內政部今( 27 )日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,宣告危老重建將進入「去紙片屋化」。過去危老案無最小基地限制,瘦又高的「鳥籠屋」頻繁出現,嚴重影響市容與居住品質;修法明確訂出 500 平方公尺(約 151 坪)的分水嶺,未來基地面積若未達標,容積獎勵上限會大幅縮水,修法也引導市場走向大基地整合,告別小基地開發模式。
全球今年規模 6 到 7 的強震頻繁發生,地震專家認為全世界可能已邁入「地震活躍期」。前氣象局地震中心主任郭鎧紋就於日前提醒,全球進入地震活躍期,預估未來全球規模8以上的地震會比前幾年更頻繁,中央氣象署地震測報中心則指出,台灣未來50年有高達99%機率會會發生6.5級以上地震,大於7.0規模有54%,但不會有8級以上地震。
新北市板橋區中山路二段的富豪社區,這棟屋齡逾 30 年的老舊海砂屋,在歷經長達七年的自主更新艱辛旅程後,終於在 2025 年 6 月 11 日 正式啟動拆除工程,象徵著危險老舊建築物的告別,迎接全新住商混合大樓的重建新生。這不僅是該社區住戶多年努力的甜美果實,也為新北市政府力推的「都更三箭」政策再添一筆成功案例。
老舊建築的耐震問題一直是政府關注的焦點,為了鼓勵重建,內政部正式通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,這次修法不僅放寬適用標準,還提高重建誘因,預估全台約 8,216 棟、27 萬戶的 921 地震前老屋可望受惠。內政部強調,這項新規將加速危老建物整合重建,提升耐震設計標準,確保民眾居住安全。
新北市三重區的海砂屋問題,長期困擾當地居民,老舊建築因混凝土劣化導致安全隱患頻生。近期,在市府和住戶的通力合作下,三重海砂屋重建計畫迎來重大進展,多數住戶達成共識,並順利通過都市更新審議,未來將改善居住安全,更將提升周邊生活環境。
配合內政部推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,億安建設協調周邊居民整併改建,繼四號公園「綠INN住宅」協助地主改建成功後又再增添一案,基地緊鄰永和行政園區,推出全新作品《億安和和》盛大舉行開工動土典禮,對於消費者購屋最在意的品質與工期,億安建設與自家創立三十餘年《億東營造》,從土地取得、建築設計規劃等,一條龍式為消費者把關住宅品質讓購買住戶更加安心託付。