建商、代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤根據數字科技網統計今年全台928檔期推案量,破5千億元大關,創下近10年新高,與去年同期928檔期相比成長逾8成,業者表示,6都推案力道仍是以重劃區為主,產品類型以首購、小宅仍是建商推案重點。
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。
台經院今(26)日公布7月營業氣候預測點,美中貿易紛爭持續不斷,三大景氣指數,製造業轉為上揚,服務業則是連2個月下跌,營建業是連續3個月的上揚。然而,台經院指出,不動產主要是民俗月交屋潮、總統大選干擾提前反應,但業者相對悲觀看待未來半年景氣。
無殼蝸牛運動今(26)日屆滿三十周年,巢運組織表示,北市房價所得比從1989年的8.58上升到2014年14.94,高房價問題不但無解,住宅商品化,青年買房更無望,在明年初立委、總統大選之際,將要求各政黨舉行論壇說明青年安居政策主張。
中國大陸日前宣布自8月1日起,自由行限縮來台旅遊,而根據外商商用不動產專家預估,隨著2020年台灣總統大選即將來臨,未來數月內大陸進一步限制來台團體旅遊的可能性升高,下半年陸客來台恐「腰斬」5成,若限縮情況加劇,預料不動產市場上可能出現更多待售的旅館。
專營豪宅市場的大師房屋今(29)日成立企業總部,正式進駐「欣翰士林官邸」。針對豪宅市場,大師房屋董事長陳建慶於記者會上表示,近期雖然豪宅交易頻傳,但市場其實根本「沒那麼熱」,畢竟以台灣目前如此動盪的政經環境,高端客層大多仍在觀望,預料在明年總統大選結束前,豪宅市場仍免不了持續價跌盤整。