暑假出遊旺季，8月對比7月天氣相對穩定，看屋回歸正常，各大房仲門市交易量出現小幅反彈，不過在房貸仍鬧錢荒下，交易量要大不易，業者指出，部分屋主對於後續經濟景氣擔憂浮現，因而降價幅度擴大以爭取成交機會，不過，也擔憂即使賣方願意降價，買方可能也無法貸款，使得交易量難有起色。
升息與經濟前景未明等利空因素籠罩，工業地產市場再度點燃戰火！桃園觀音工業區一筆面積高達 4,625 坪的方正土地，近期由兩家上市櫃公司以總價 10.6 億元完成交易，為區域行情投下震撼彈。據悉，該筆交易在去年公開標售時乏人問津，如今卻在短時間內由專業商仲媒合成功，該企業對未來市場的高度信心，凸顯了優質工業土地在市場上的稀缺性與保值性。
房市真的好熱，還是虛胖？「新青年安心成家」優惠貸款方案像是一劑打入房市的超級類固醇，讓交易數據全面飆紅，但房市趨勢專家李同榮卻在此時警告，市場看似一片榮景，實則已被新青安與央行限貸令的矛盾政策，攪得天翻地覆，更直言目前已出現「八大亂象」，若政府再不對症下藥，這波由政策點燃的虛火，最終恐將反噬市場，引爆癱瘓危機。
買氣不佳，連帶預售屋解約量也同步增加。據591實價登錄統計，今年前5個月七大都會區預售屋解約量逼近千件，較去年同期增加6成，其中4月解約量更首度突破2百件，且已連續2個月維持在2百件以上，專家表示，買方信心明顯轉弱，成為預售屋解約量升溫的主要原因。
台灣不動產投資協會CCIM今日表示，自央行宣布第七波信用管制後，投資信心指數趨勢已連續四季下滑，「央行信用管制、產業壓力山大！」，土建融限縮及貸款限制，減低了開發商購地的追價力道，更逐漸以都更、捷運聯開及合建分回為目標，以減少財務風險。不過，高雄反倒因台積電逐年設廠，使得諸多關聯產業持續加溫，在辦公室、土地開發市場都在「偏向樂觀」的信心水準。
房市在去年919央行祭出第七波信用管制後買氣急凍，興富發副總經理廖昭雄今(5)日坦言，短期內觀望是很自然的，消費者的兩大疑問就是，期待會不會降價，和買了房子後貸款會不會有問題，不過他說，政策不能只看負面，長期要看整個台灣的經濟環境都是非常好的，近期案場已經回饋「人流已經回來了！」強調只要產品正確、地點和規劃好，就會有剛性需求的客人回來。
