南台灣科技廊帶熱度持續引爆,工業地產與廠辦成為市場追逐的黃金標的;中石化(1314)宣布將釋出位於北高雄橋頭區、被視為「金雞母」的近萬坪工業廠房,並委託第一太平戴維斯進行公開標售,預計於 9 月 9 日正式開標。
根據公開資訊觀測站資料,興富發建設於25日發出公告,內容表示旗下子公司元盛國際興業以14.5億元買下高雄市苓雅區林德官段區四小段3821地號土地一筆,並且包含地上建物;經查為五福一路上的麗尊酒店,其基地面積約509.1坪左右,換算每坪土地成本約284.8萬元,商五分區。
台中正邁入大捷運時代,日勝生(2547)掌握軌道經濟,手握多筆捷運聯開案,其中「臺中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓」於7月正式開工,為其深耕台中的第一步,打造到站即到家,接下來也有文心櫻花站與南屯站聯開案。
台中市捷運建設今年將邁入全新里程碑!台中市長盧秀燕明確宣示推動「捷運大台中計畫」,除營運中的綠線,已開工的藍線外,並同步推動其它捷運路線,預計「七線齊發」,預告台中正式邁入軌道交通新紀元。
高雄「亞灣2.0計畫」首件公辦都更案日前動工,興富發集團投資470億元興建6棟商辦,其中分回2棟商辦給高市府和台電,預計2031年完工;而明(1)日特貿三南基地南側由國揚與高興昌合組之「智匯方舟公司」亦即將動工,預計將興建1棟45層住宅大樓與1棟29層商辦大樓,而南基地北側亦有規劃住商大樓與商場,預計未來特貿三基地將有商辦潮。
高雄商用不動產市場持續熱絡,近期三民區出現罕見高總價租賃案,震撼業界。根據最新實價登錄資訊,位於建國三路、鄰近高雄車站與高雄高中的指標商辦大樓福懋建設的「站前之星」,於3月底以每月173.7萬元出租予日商,租賃總面積約969.8坪,包含10戶商辦與15個車位,創下高雄市除工業用地外,實價登錄以來最高商辦租金總價紀錄。