自「金龍風暴」衝擊市場以來，全台房市急速降溫，據內政部不動產資訊平台揭露，今年第一季全台買賣契約價格平均總價為1,328萬元，相較於去年同期的1,349.7萬元，已出現微幅修正1.6%，值得一提的是，仍有一縣市漲幅達2成，遙遙領先其他地區。
隨著建築成本與地價持續上升，高雄新建案房價逐年攀高，平均坪數則明顯縮水。根據統計，2015年第一季高雄新建案平均坪數為40.73坪，2025年第一季僅剩32.48坪，減少幅度達20.3％；過去常見的30坪兩房，如今多已縮減至20坪內，市場上甚至出現更多1房、套房產品，反映購屋負擔壓力下的空間變化。
少子化使房市也面臨挑戰，不過據內政部不動產資訊平台統計，今年第一季全台戶長人數突破971萬人，與去年同期相比，更是暴增近45萬人，不僅人數激增，戶長的平均年輕也回春。
房子愈買愈小，但卻愈住愈老。全台平均屋齡已高達34年，再創統計以來新高。據內政部資料，全台第二季房屋稅籍住宅，平均屋齡達34.1年，為自2009年第一季有統計以來歷史新高；平均屋齡最高的竟非北市，分別為澎湖、雲林及嘉義縣，平均屋齡均破40年。
全台平均屋齡愈來愈高，買老屋的交易量也寫歷史新高！據內政部不動產資訊平台統計，截至今年第一季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7,201筆，佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋。
據聯徵中心統計，今年第一季全台「購置住宅貸款核准件數」約為3.5萬件，核貸件數較前一季減少22%，年減幅更高達35%，成交週期明顯拉長。21世紀不動產指出，上半年房市明顯進入盤整期，市場呈現三大交錯動能：「買氣趨緩」、「建商策略性調整」、「資金環境仍屬寬鬆」。
