今年房市大檔928檔期即將來臨，在上半年推案已延無可延的狀況下，預期將是爆量推出，百花齊放，對此公平會也表示，為了避免業者用不實廣告影響購屋民眾判斷，將加大力道緊盯市況，尤其是預售屋，並會派秘密客至建案現場實地稽查，緊盯各縣市不動產房市交易秩序，查處是否有違法情事發生，也歡迎消費者主動向公平會檢舉。
內政部最新統計月報出爐，上半年建照量持續擴增，其中住宅類的建照量就高達8.6萬戶，創下26年來的同期新高，開工宅數爆量至7.3萬宅，也為同期新高，專家提醒，在這波景氣擴張階段，建商先前積極買地推案，也實際投入市場供給，未來市場供給量恐怕會有供過於求的問題，也要小心爛尾樓危機。
房市年度大檔「329檔期」即將登場，建商和代銷推案已摩拳擦掌，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰賴正鎰預期，329檔期推案將會爆量，因建商之前累積的土地庫存會搶著推出，但下半年在政府持續打房以及營建成本難控、銀行升息等因素下，將會明顯量縮。
2021年房市正式封關，六都全年買賣移轉棟數共計26萬7,750棟，連續第五年正成長，台中更是達到4萬9806棟，房市熱度僅略遜於2011年縣市合併利多爆量時期，以及2013年房市景氣最熱絡時期。專家分析，因疫情所衍生的物價上揚、資金氾濫、房市政策等，都意外推升房市到一個新的高度，未來則要留意資金退潮後，剛性買盤可能出現鬆動。
台中市人口移入穩定上升，今年第一季總人口已突破282萬，在剛性需求撐盤下，台中房市也出現移轉棟數爆量情形；專家指出，南北房價差距慎大，加上台中精華區地價創高，重大利多補強磁吸效應，吸引北客南下置產心態轉強，尤其是高總價或是在收租條件佳的物件，在銷售上都有明顯增長。
戴德梁行總經理顏炳立今(5)日表示，2020年爆量的不動產交易，2021依舊看好，今年房市「資金多、利率低」兩大因素不會改變、房市樂觀看好，價量買氣溫漲，樂觀健康，但整體來看，2021房價「上不去、下不來」對自住客來說，是買房好時機。
