日本長期低利帶動資金轉進商用市場，東京商辦與店面憑「長約、穩現金流、押金高」成為海外置產新寵。相較住宅需裝修維護，商用物件多毛胚交付、退租清空，遠距管理友善。最新案「THE CITY 涉谷神南」座落涉谷正核心，步行約6分鐘串聯銀座線、半藏門線與JR山手線；10%簽訂金、工程零付款，可搭配在地銀行低利高成數，交屋後由建設公司代管租賃。利置不動產×CITY HOMES同步開辦投資說明會，解析趨勢與實務案例，協助掌握日本商用不動產契機。
海外房地產投資不再只是高資產族群的專利，隨著國內房市價格居高不下、限貸令壓縮資金流動性，加上國際旅居需求提升，愈來愈多台灣人將目光投向東南亞市場。其中，馬來西亞首都吉隆坡（Kuala Lumpur，下稱 KL）成為台灣買家關注的「新藍海」，臺馬國際地產負責人張書瑋分析，KL房地產市場進場門檻相對低廉、語言文化相近及穩定的租金收益，在地緣政治緊繃的氛圍下，不少台灣人都選擇馬來西亞。
美國最新關稅政策讓台灣產品面臨嚴峻挑戰，不少台商正加速海外布局，瞄準東協市場降低風險，菲律賓憑藉獨特的優勢，正迅速躍升為亞太區的投資新寵，吸引全球製造業的目光。國內商仲龍頭仲量聯行攜手菲律賓最大工業園區開發商 Aboitiz InfraCapital Economic Estates（AIC EE），共同剖析菲律賓的投資環境，預期將為台灣企業指出一條新路徑。
美國總統川普今（7日）再度拋出對半導體業的強硬政策，宣布將對所有進口晶片課徵100%關稅，並公開點名包括台積電2,000億美元與輝達5,000億美元的美國投資案，強調「只有在美國設廠，才能免除重稅」，此舉無疑為以台積電為核心的「美國製造」戰略再添動能，也讓鳳凰城周邊的科技房市再次升溫。
宏福實業集團從全球製鞋企業跨足房地產，過去已有興建海外商辦、住宅經驗，此次正式回到台灣房地產業，與台灣建築代銷龍頭海悅機構攜手合作，推出台南東區大樓案「宏福悅」，去年12月中公開銷售。
輝達宣布海外總部落腳台北市北士科，房市趨勢專家李同榮今日提出建議，呼籲政府把「生態社子島」重新定義為「AI 社子島」與「AI 北士科」形成雙引擎效應，打造台灣邁向 AI 科技島的新指標。
