建築傳奇法蘭克蓋瑞（Frank Gehry）辭世，他在東亞唯一的遺作就留在台中水湳！盤點台中 9 大普立茲克獎建築地圖，從本週即將開館的「綠美圖」、安藤忠雄亞大美術館，到每坪單價破 60 萬的頂級大師豪宅，帶您一次看懂台中建築的國際含金量。
彰化縣埤頭鄉出現「透天批發價」法拍案！位於如意街與吉祥街口的10戶興建中透天毛胚屋，因建商資金斷鏈淪為法拍，預計於12月18日進行第4拍，底價從首拍的1億1880萬元一路狂殺至6082萬元，短短三個月價格直接「腰斬」，換算每坪單價僅10.27萬元、每戶攤提約608萬元，帳面數字極具吸引力，但在地業者分析，「看不見的成本才是大坑，一戶算400萬都要猶豫。」
科技業搶進台北精華區辦公室市場，根據最新實價登錄資料揭露，內湖區今年商廠辦交易量大爆發，前 8 月億級商廠辦成交 37 筆，較去年同期暴增 11 筆，年增幅度超過 40%，其中「威尼斯國際商務大樓」7 月以 3.6 億元天價成交，每坪單價高達 58 萬元，買家正是資訊科技業者；另一宗指標案例「興富發 T1」也在 6 月以 1.07 億元售出，每坪 57.1 萬元，同樣由科技業者購入，凸顯科技產業對內湖商廠辦市場的強勁需求。
內政部實價登錄資料顯示，台南永康區鹽行國中重劃區近期出現高價土地交易。由桃園建商大牛牛建設於2024年12月購入該區平道段310地號等三筆商業用地，總面積達793.82坪，交易總價約6.27億元，換算每坪單價為79萬元，創下永康區商業用地新高，超越國泰建設於2022年創下的76萬元紀錄。
財政部針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋，重新定義「豪宅」標準，引起市場極大關注，包括北市每坪單價達120萬元、新北市每坪75萬元、桃竹中南高每坪50萬元，以實際成交價按房地比率計算，獲利率從17%調升至20%，在地專家即直言，新竹會是衝擊最大的區域。
財政部再度出手，針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋，宣布調高高價住宅獲利率至 20％，並新增每坪單價門檻，讓原本「總價較低、單價較高」的小坪數豪宅也無法逃過課稅，這次的稅制調整，讓不少原以為能避開豪宅稅的中古小豪宅屋主措手不及，業界更擔憂，市場交易量恐進一步萎縮。
