「貸不到、貸不足、利率高、無寬限期」，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(15)日指出，首購與豪宅市場現正呈現「M型化」，剛需族群正遇如此貸款窘境，據他觀察，各個預售案場來客量僅剩1、2成，每月成交量更呈個位數、甚至掛零！他預估，整體房市已進入盤整期，時間可能長達一年以上。
北台灣新建案市況不見起色，據市調統計，預售屋推案量雖增加，但成交組數、來客組數皆下滑，新成屋戶數、議價率則持平。更有4成追蹤的新案單周出現零交易紀錄、看屋量低於10組，專家更指出，「案場等無人，大為影響銷售人員業績，不乏自主結案，離職謀求他路。」
遠雄北士科新案實登每坪最高已站上143.8萬元，為區域最高價，遠雄建設總經理王耀堂今(2)日更在案場宣布，遠雄將品牌轉型，以「永續」與「共享」為兩大轉型核心價值，此案即為示範案，這也是其上任以來，首次公開面對媒體，而今年遠雄也將迎來完工交屋潮，將有369億完工案量，已順利取得使照。
輝達執行長黃仁勳日前在COMPUTEX主題演講中宣布，台灣總部將設於台北市的北投、士林，昨日台北市長蔣萬安也首度明確證實，輝達看上的就是新光人壽持有地上權的T17、T18基地，此利多消息可說是近期低迷的房市氛圍中最大強心針，尤其北士科案場，不少建商已默默上調價格，已購客更信心全滿。
房市在去年919央行祭出第七波信用管制後買氣急凍，興富發副總經理廖昭雄今(5)日坦言，短期內觀望是很自然的，消費者的兩大疑問就是，期待會不會降價，和買了房子後貸款會不會有問題，不過他說，政策不能只看負面，長期要看整個台灣的經濟環境都是非常好的，近期案場已經回饋「人流已經回來了！」強調只要產品正確、地點和規劃好，就會有剛性需求的客人回來。
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨日開獎台灣總部地點，即將進駐台北市北投士林科技園區，讓中小坪數建案接待中心，昨日開始爆場，代銷更是直言，「好久沒那麼忙！忙得好開心。」不過觀察預售實登，區內最高單價已來到每坪143.9萬元，最低價則還有9字頭，在地房仲更認為，在輝達利多下，每坪有望達150萬元水準。
