在外租屋的民眾,一定遇過房東不提供傢俱或只提供少數傢俱,甚至是租客得自備傢俱等狀況,對於租屋族來說,傢俱等於是一筆額外的支出,不過,現在只要預計在土城明德、三重五谷王等兩處青年社會住宅租房的民眾,新北住都中心特別與系統傢俱廠商合作,將優先試推可自由選配的「傢俱租賃」服務,不僅讓租客省下挑選傢俱的時間與精力,更能夠享受全新傢俱的舒適感。
在後疫情時代,經濟成長上修影響下,自用型及投資型的買方紛紛投身商用不動產市場。根據商仲統計,商辦市場供需失衡,2022~2023年台北市A級辦公大樓會有一波新供給釋出,供給不再緊俏,屆時成交量將會往上衝;預期2022年,A級辦公每坪月租金將上看3000元歷史最高點。
全台房市火熱,漲勢也延燒到花東地區,最新實價登錄出現一筆台東市中華路一段精華商圈交易,為屋齡達61年的老透天店面,目前為「LOUISA COFFEE路易莎咖啡台東中華店」承租,屋主於104年以總價1450萬元進場,今年3月以2400萬元售出,持有6年獲利950萬元、大賺近千萬元,漲幅更超過65%,地段效益讓老透天也能創下驚人獲利。
低利環境讓市場閒置資金紛紛轉向收益型不動產,尤其是「低總價高報酬」的套房又更加吸客;有鑑於此,台中預售市場也開始衍生出不少包租代管服務產品,年化收益率最高可達12%,當中還不含潛藏的資產增值潛力,成為置產族進可攻、退可守的首選。
鼎固控股(2923)今(30)日召開股東會,由總經理張能耀主持,通過配發現金股利1.2元,總經理張能耀表示,鼎固陸續推出的建案銷售均開出紅盤,商用不動產租賃收益亦表現持穩,今年5月與宏璟建設取得台中北屯大型土地,日後將推大型造鎮案,對後疫情時代的房市長線展望持審慎樂觀。
看好疫情趨緩後報復性消費商機,台中燒肉扛霸子「屋馬集團」以月租金78.7萬進駐七期心臟地帶,創下今年以來實價登錄租賃最高價紀錄。當地仲介表示,從屋馬過去的展店策略來看,只要有新店開張都是直攻一級商圈,且這次還是該集團旗下新鍋物品牌問世,以超高租金直搗七期並不意外。