手上多筆公辦都更大案的冠德建設(2520),雖然開案資金需求大,今年仍配息約40%,每股配發現金股利1.75元,董事長馬志綱今日也侃侃而談公司未來規劃,就是會朝複合式開發進行,以綜合性開發為主,像是中捷聯開案G9-1站將是冠德首度打造飯店的開發案,並且針對虧損部位,該砍就砍。
淡海輕軌運輸系統第1期工程已於107年完工通車,淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地使用分區經變更為捷運開發區及產業專用區,為使該專用區活化再利用,營建署將與新北市政府捷運工程局合作開發;新北市捷運局已於4月28日公告徵求「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」投資人,投資申請將於112年9月18日截止收件。
欣陸投控(3703)旗下三大事業體,營運量能仍滿載,去年營收、獲利以及股利都創下歷史新高,營收主力的不動產開發事業-大陸建設,在去年也取得多項開發案,今年也將推出5大案,合計總銷將超過300億元,更透露購地步調未停歇,鎖定竹北千坪以上的基地,以及桃園地區。
媲美日本東京都山手線的台北捷運環狀線全面啟動!繼捷運環狀線第二階段北環段今年3月動工後,環狀線「最後一塊拼圖」東環段也於同月通過中央核定,加上預計6月動工的南環段,涵蓋雙北市主要都會區的全環路網正快速成型,未來全線通車後,將實現雙北首都圈真正意義上的共榮生活圈。
捷運環狀線南環段尚未動工,文山區房價補漲行情已先啟動,不僅新案成交價逐漸站穩8字頭,預計下半年進場的預售案也正醞釀將開價瞄準9字頭。當地房產業者看好,文山區是台北市碩果僅存的「低基期高成長」潛力區,未來在鄰近的新店裕隆城百億開發案拉抬下,預料房價還會有新一波漲幅。
全台最大地主台糖進行北屯區土地地上權招標,由澄清醫院以1億8180萬元標下,溢價率高達90%。此外,水湳經貿園區一帶發展活絡,日前總太地產剛拿下單元8地上權土地,擬規劃為企業總部。