產業政策所帶來的發展潛能和就業機會,向來是房市走揚的一大契機,以中部科學園區來說,自2002年成立以來,市府陸續祭出優惠政策招商,不只吸引逾200家企業駐點中科,更為當地房市注入活水。專家預估,隨著中科營運動能持續爆發,且科技從從業人員購屋意願強,雙雙替房市帶來支撐力道。
投資額高達200億元的高鐵桃園站10.7公頃事業發展用地,今(15)日將舉辦線上招商說明會,為北台灣最大地上權開發案,全案的總樓地板面積可達10.2萬坪,吸引超過300位投資人線上參與,全案於預計於110年7月底公告招標。
台中捷運綠線南屯站土地開發案去年12月公告招商,今年6月25日辦理申請人評選,由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司(日勝生為共同投資人)獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元。
捷運環狀線通車不僅串聯新北,更帶動周邊經濟發展。新北捷運局今(24)日下午舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」招商線上說明會,預估興建投資金額約39億元,開發建物總權值預估達到 114 億元。後續將於9月正式公告徵求投資人,備標期預計為4~5個月,順利簽約後可於2024年開工。
國家住都中心今(26)日招開信義兒A1公辦都更案招商說明會,投資額50億元,地上面積開發約1.5萬坪。該案特殊之處,在於先做權利變換後,投資商要帶入未來的營運商,協助國家住都中心分回的8,000坪,做一般和高齡者出租屋的營運,但不屬於社宅。
台北市都更中心今日舉辦中正區「台大紹興南」、「臨沂段」等2處公辦都更案,預估吸引投資金額約億元,其中台大紹興南案已是4度招商,但僅需開發權利變換區域,提高招商誘因,而臨沂段位首次招商,出席超過20組投資人出席,不動產業者指出,兩案雖位於蛋黃區,但開發規模小,另外還有分配問題,未來產品去化有挑戰性。