房市買氣持續低迷！台灣經濟研究院最新發布 9 月景氣動向調查，營造業 8 月景氣測驗點為 97.41 點，較 7 月上升 2.66 點，但不動產市場卻面臨嚴峻挑戰。8 月六都建物買賣移轉件數月減 11.6%，反映 7 月至 8 月初房市交易相對清淡，銀行房貸緊縮政策持續發酵。
台中房市正面臨「供給爆量、限貸緊縮」的矛盾。根據「大臺中房市交易動態資訊平台」最新季報，今年上半年台中建照樓地板面積年減15.2%，顯示新案開發趨於保守；然而，使照與開工樓地板面積卻分別年增25.7%、20.7%，顯示既有案量持續交屋，短期供給壓力不斷湧現。
台南市住宅市場最新數據顯示，雖然6月交易量較前期大幅增加23.07%，但房價仍持續微幅下修，形成「價跌量增」的現象。地政局指出，房貸緊縮政策未見鬆綁，加上國際經濟局勢不確定，使購屋族群態度趨於保守，市場觀望氛圍濃厚。進一步觀察實價登錄，台南市自今年7月起，預售屋申報件數已呈現逐步下修，本期與去年同期相比更大減88%，顯示市場動能逐漸減弱。
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，據591實價登錄統計，十大熱區交易量更較過往大幅縮水，交易量最大的桃園中壢及桃園兩區，今年雖然有近2千件交易量，但相較去年同期仍大幅衰退近7成，而即使量縮有感，房價降幅仍在1成以內。
自去年下半年開始，受房貸緊縮及信用管制衝擊，改變民眾對房價持續上漲的預期，交易量縮明顯，而擁有大量預售新屋的重劃區更是首當其衝，上半年新北市八大重劃區，交易量皆出現明顯減幅，其中板橋江翠北側重劃區預售交易僅剩48件，相較去年同期389件，減幅高達87.7%。
