新北市捷運環狀線上月通車,周邊捷運宅亦受惠,根據實價資料統計去年環狀線14站點周遭房屋交易,以捷運幸福站交易407戶,買氣最夯,業者表示,觀察交易資料,其中以擁有雙捷優勢的8個站點,就有5站均價在40萬以上,房價坐四望五,相當具有保值性。
不動產經紀業合法化20周年,當初的推手永慶房屋董事長孫慶餘,於今(10)日與政治大學跨界產學合作,永慶將捐出3千萬元,由政大跨院、系所共組專業產學合作團隊,以公益思維,展開多項產學合作及實習計畫,提供免費公益課程,預計第二季上限,年開100班次,擴及全台各大都會區。
2019年全國買賣移轉登記棟數合計30萬棟,是繼2014年以來再度叩關30萬門檻,為房地產市場注入了強心劑!
房市熱度一年比一年還高,根據內政部最新資料統計,2019年全台的建照爆量,創下近25年以來新高,開工量也同步增加,台中超車新北,成全台開工量最多區域,房地產業者表示,台中市的開發商有感景氣復甦,加上多項重大建設加持,建案銷售穩定,更積極的買地推案,熱度甚至超過人口數量最多的新北市。
根據房地產市調機構統計,2019年北台灣新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,較2018年略增0.11個百分點,銷售率已連續3年走升,但仍未破5成。專家表示,雖然銷售回溫,但仍需注意銷售率尚未突破5成,意味著市場並非全面欣欣向榮,只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。
不畏大巨蛋工程延宕影響,根據實價資料顯示,位於光復南路上4層樓千坪老舊住商大樓,屋主持有5年淨賺2億餘元,還不加計租金收益,據查賣方為元大馬家,業者表示,元大家族近來著眼北市精華區房地產,不管是一般交易市場或是公部門標售,標的物包含土地所有權甚至地上權案,只要地段佳,均有所斬獲。