根據統計顯示，今年以來西屯區百坪以上豪宅產品交易量竟不到20筆，僅佔整體交易量約1.56%。七期業者則坦言，現在房價暴漲，建商若推百坪豪宅門檻極高，想要加速速去化，勢必得降低總價帶，才能囊括更多客群。
台中市8月份買賣移轉棟數出爐！據地政局資料顯示，8月移轉量明顯回溫、共計4027棟，終止連4月走跌趨勢。不過，業者坦言，移轉棟數雖看似止跌回穩，但從整體房市氛圍、房仲帶客量來看，成屋市場並無交易轉強跡象，研判為預售交屋移轉潮所致。
國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2022年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城成交總價前5%的豪宅價格表現，全球主要45座城市中就有39座城市呈現價格上揚趨勢，台灣排名全球第16名，亞洲第3，略降一個名次。
房市8月適逢暑假與民俗月來臨，原本就為購屋淡季，加上通膨居高不下，全球貨幣緊縮方向確立，衝擊全球經濟與金融市場表現，民眾普遍看淡經濟前景，國內景氣燈號連續亮出5顆綠燈，國發會示警景氣擴張走緩，以及近期兩岸關係趨於緊張，都讓民眾購屋態度轉趨保守觀望，放緩購屋腳步，各大房仲門市交易量，在7月連三降後首度回升，8月續呈現月減年減的疲軟狀態。
受到打房政策、工料雙漲等影響，台中房市明顯轉冷，不過也因過去幾年台中推案量龐大，近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為，未來這些新成屋將與預售屋相互競價，尤其是量體龐大的重劃區，更易出現多殺多情形。
央行睽違14年來首度調升存款準備率0.25個百分點，過去5天，台股跌掉了617.72點，跌幅達3.91%。央行升息、金融市場動盪、政府打炒房措施，三大因素對於房市交易影響大，打房效果已驟效。央行經研處副處長蔡惠美表示，民眾買房的確更趨審慎，剛性需求者也會從限制較大的預售屋，轉而尋找成屋或二手屋等物件。
