房市交易量在央行推出第七波信用管制措施過後急遽下滑，不過據內政部數據，今年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟，竟創下近十年來同期新低，專家表示，房市受打炒房政策衝擊，買方信心不足，目前尚未因面臨全球股災產生的「股房雙巴」族，法拍市場維持低量供給。
素有南北雙強之稱的南屯13期與北屯14期重劃區，近期在實價登錄揭露中出現關鍵交叉點。13期「順天MR.L」揭露44筆交易，每坪均價達77.8萬元、最高單價更衝上87.9萬元，也讓13期在單價上正式超車14期。
儘管房市受多重因素影響進入冷靜期，億元以上交易仍持續吸引高資產族群關注。根據實價登錄資料顯示，今年第一季億元級預售交易主要集中於台北和台中兩大都會區，而南部則因高端住宅供給相對有限，本季尚無揭露紀錄。其中，台中七期新市政中心單季有14筆揭露，「寶璽天讚」揭露9筆，聯聚建設的「聯聚理安大廈」亦揭露5筆，兩案合計包辦中部所有億元級交易紀錄。
2024年全台豪宅市場最新成交榜單出爐！根據內政部實價登錄資料統計，台北市7000萬以上住宅、台中市、高雄市4000萬以上住宅的成交資料發現，台中市在預售市場、成屋市場方面，以949件總成交件數橫掃全台，展現驚人的市場消費力，其中，拿下冠軍的雙橡園開發，以219筆成交件數榮登高價住宅銷售王，值得一提的是，雙橡園的社區是AI教父黃仁勳造訪台中時，唯一前往過的豪宅社區，在豪宅界引起討論。
川普關稅戰引發全球股災，利空消息衝擊台股，加上房市正有央行第七波信用管制餘波猶在，是否會進一步影響房市，攤開歷年股災後房市表現，發現多數房市都回神，後續「經濟表現」才是關鍵，專家也直言，若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
六都地政局今(1)日陸續公布3月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為1.8萬棟、月增16.8%、年減21.1%，其中僅台中年增2.5%，以第一季來看，六都合計為4.8萬棟，較去年同期年減2成，更創下近八年來新低紀錄，並以新北、台南減幅超過3成最多。
