根據內政部最新資料，2024年第4季，高雄待售新成屋約 1.39萬戶，比去年同期增加 13.6%，顯示買氣趨緩、庫存壓力升高。不過，並不是所有區域都陷入困境，部分生活機能成熟的區域，反而逆勢熱銷，顯示出高雄整體新成屋待售量增加，而部分區域則在庫存壓力下，仍展現強勁買氣。
買氣凍迎交屋潮，近期建商正面臨著前所未有的市場壓力！據內政部最新統計，去年第四季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，以桃園市龜山區4,737宅居冠，其後分別為台中市北屯區4,446宅、桃園市中壢區3,930宅、新北市板橋區3,526宅、桃園市桃園區3,370宅。
內政部統計，全國待售新成屋於 109 年下半年至 110 年下半年數量呈現平穩，均維持在 7 萬宅左右，自 111 年起呈現上升趨勢，112 年第 1 季 8 萬 7,957 宅，第 2 季 9 萬 462 宅，上升至統計以來新高，除過去推案逐漸完工所致以外，內政部、財政部、央行跨部會管制炒房作為，市場分析可能造成 112 年第 1 季與第 2 季交易量減少，待售新成屋增加的主因。
囤房稅2.0對於持有多戶新屋的建商有一定壓力，而據內政部最新統計數據，去年第四季全國待售新屋增至8萬2307宅，數量創下統計以來新高，市調單位也統計出，今年北台灣待售新成屋有302個，合計戶數約4,869戶，預估若執行囤房稅2.0，且交易量無起色了話，專家指出，屆時建商若仍賣不出去，就可能會選擇降價出售。
