信義房屋(9940)召開法說會,全年合併營收137.24億元、年減27%、獲利也減4成,信義房屋指出,去年整體房市交易在下半年進入量縮整理,影響整體市場交易量,今年在展店的部分,速度也會放緩,並依照商圈移轉的幅度來做調整。
近幾年房市熱絡,建商積極獵地插旗,高樓大廈u也隨之愈蓋愈多,不過,新成屋的買氣竟然不增反降。據內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年全台屋齡五年以下的新成屋,買賣移轉筆數共計15244筆,僅佔住宅買賣總筆數144613筆的10.5%,是自2009年有統計數據以來的歷史新低,相較於2009年新成屋交易佔比的35.6%大幅減少了25.1個百分點。
位處南台中的新烏日特區,具備豐富的房市話題,為近年來買盤追逐焦點;根據台中市地政局統計顯示,烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟,相較於2年前的1571棟,交易量大增4成。一名購屋族表示,因烏日具備完善的交通條件,可解決長期的通勤問題,因此選在此區購置房地產;在地業業者也提到,烏日區具備地利之便,已是時下年輕族群移居的首選之地,發展前景無可限量。
「國產署辦公廳舍原址改建案」已3度流標,2月底將再捲土重來,經過多次檢討流標原因,歸結受疫情、營建市場缺工、缺料及全球性通貨膨脹、央行升息等影響,為因應未來不動產市場景氣,國產署已調整招標條件,其中權利金由原本3億多,調降至約1億元,降幅約7成,國產署期望可以順利標脫。
新竹市社會住宅首案「中雅安居」今(13)日舉行敲磚祈福儀式,總戶數640戶預計115年完工。出席的內政部次長花敬群表示,中雅安居是中央在新竹市興建的第1處社會住宅,未來至少還會興建3處,總計將為新竹市打造2,500戶社宅、12處公益設施,土地、經費和人力都全由中央投入。
內政部統計月報顯示,2022年辦公室總核發建照面積約148萬平方公尺,相當於13棟101的開發量體,其中3~4月及10~12月,核發面積都爆出大量。據信義全球資產公司分析,開發商看好未來的商辦需求,不過市場也擔憂未來這些量體陸續完工後,恐怕也會對市場租金造成考驗。