央行日前祭出進一步信用管制,針對六都、新竹地區,第二戶限縮房貸成數最高為7成,全國23縣市不動產公會理事長,昨(29日)在大台中不動產公會第12屆第二次會員代表大會後聯合舉辦記者會,抨擊政府為所欲為、亂無章法,更揚言聘請律師提告中央違法。
為遏止不動產炒作,政府打房措施不斷,而被視為打炒房利器的「平均地權條例」,則預計9月進行審查,不確定因素持續籠罩房市,導致建案來客量、成交量同步下滑。日前大台中不動產開發公會理事長王至亮則坦言,政府多重打房成效明顯,不只推案量也大幅萎縮,來客人數也下滑,「房市都消風了」,不過因地價、原物料價格都在高原期,下半年新屋房價仍會微幅上揚。
大台中不動產開發公會今(23)日下午舉行第12屆第一次會員大會,第12屆理事長由和唐建設總經理王至亮連任。會中王至亮也代替會員向政府喊話,盼政府營造健康的建築產業,讓中小型建商有生存空間,尤其是「不正當」的打房政策,恐造成爛尾樓等社會問題產生。
大台中不動產開發公會今(24)日舉辦記者會,去年房市推案量達3,334億元,與2021年的3050億相比,年增率9.3%;理事長王至亮表示,觀察整體政經局勢以及打房力度,2022年台中房市走向「量縮、價微揚」格局,多頭走勢不變。
大台中不動產公會第六屆公益理事長盃高爾夫球賽,8日於台中國際高爾夫球場熱鬧登場,理事長王至亮並代表公會藉由本次活動捐贈10萬元給偏鄉和平國中,希望拋磚引玉激起更多企業對偏鄉學校教育的重視。
央行利率連11凍,重貼現率維持1.375%,銀行資金為求去化,不斷下殺利率爭取優質房貸戶,房貸利率持續走低,吸引不少租屋族進場購屋,大台中不動產公會理事長紀吉川分析市況指出,2019年台中推案量上看2200億元,比先前預估還要增加12%,從數個面向來看,包括土地交易量增加、台商資金回流、房地產需求增加以及利息持續低檔,顯示現在正是購屋最好的買點。