農曆春節向來是國人出遊旺季,但是對於長者、身障人士、全家三代出遊來說,出門旅遊可說是困難重重,尤其受限於環境障礙,要找到一間投宿的旅館何其容易!
根據591新建案調查,去(2021)年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業;年總推案量約1.7兆。統計顯示,受疫情影響,十大建商去年案量合計約4073.8億元,相較2020年量減1成多。
2021 年低利率、資金寬鬆等利多驅動下,國內經濟表現亮眼,永慶房屋統計,去年六都建物買賣移轉棟數以26萬7751棟的數量,刷新八年以來歷史紀錄;其中以桃園市桃園區以 1 萬 1686 件遙遙領先居冠,新北市也不惶多讓,有四個行政區入列,包含板橋、中和、淡水與新莊,至於受惠台積電設廠的高雄市,則只有三民區入榜。
由第一太平戴維斯辦理,座落於園青埔高鐵特區,面積達635.02坪土地,建蔽率與容積率為50%與200%,3月將公開標售,標售底價11.36億元。本案釋出的住宅區土地即位於高鐵局招商案的第一排街廓,距離高鐵桃園站僅500公尺,集交通、學區與生活機能三項優勢,利於塑造未來住宅推案特色。
房價居高不下,持續維持低利率,2021年Q3國人購屋平均房價達1.155萬元,比起10年前的572萬增加到837萬元,增幅約5成,就有專家提醒,現階段借好借滿,一旦遇到利率反轉「負擔會超有感」。
2021年住宅、土地、商用不動產三大市場屢創新高,尤其是商辦空置率下降至2%,也代表在金融業及科技業擴大辦公空間的強烈需求;展望2022年,仲量聯行董事總經理趙正義表示,2022年市場趨勢將出現包括「軌道經濟、辦公、ESG、物流、數據中心」等5大產業,將是游資競逐的五大明星標的。