位於安南區「商60」核心地段周邊的預售案「敘禾苑」,自公開以來銷售表現亮眼,根據內政部實價登錄資料顯示,截至目前已售出63戶;瀞川建設於本月19日舉辦禮賓餐會,邀請已購戶回訪接待中心,參觀樣品屋與分享建案細節規畫,拉近與住戶之間的距離。現場氣氛熱絡,不少購戶帶著親友再次回訪,現場專案指出,最近來客詢問熱絡、後續買氣仍持續升溫中,這也顯示「商60」區域價值逐漸受到市場認可。
高雄市政府今(18)日舉辦高雄車站專用區四、五公辦都更案首場招商說明會,總投資規模預估約63~67億元,將整合商辦、住宅、零售等多元機能,這也將是高雄未來十年最具指標性的核心開發案之一,現場有東南水泥、巴巴事業、三地集團、聯上等大型開發商踴躍參與,此案也是由市府首次攜手台鐵推動公辦都更,極具意義性。
在住宅坪數逐年縮減的趨勢下,如何兼顧空間的實用性與居住的舒適感,成為小宅設計的關鍵課題。對此,富喬室內設計師鄭翰儒一語破解小宅迷思:「什麼才算小宅?如果35坪的三房住了5到6人,是否也算是壓縮空間?反之,28坪兩房只住一人,難道還是小宅?」
全台房價最高的台北市,因開發早,老宅眾多,加上房價飆升,買不起之下房市交易主力產品在這10年間更出現很大變化。數據顯示,台北市屋齡超過30年的住宅交易量在十年間從3278件增加至6294件,增幅高達92%,交易占比更從31.9%擴大至54.7%,成為當前台北市房市交易的主流類型。
台南市今年首件動工的公辦都市更新案「宜居東興」社會住宅,今(16)日正式動土,未來將有104戶社宅,進一步擴大社宅供給,其鄰近的全新建案「成大之森」也同步成為焦點。該案傳出開價上看6字頭,因擁有市區罕見綠地環境與三鐵共構潛力,加上稀有獨立街廓開發條件,吸引高度市場關注。
運動風潮席捲全台,不僅帶動民眾健康意識抬頭,周邊房市變化也引來關注。全向科技房屋中心統計北台中四座運動中心後發現,設施啟用後周邊房價漲幅驚人,其中以「北屯國民運動中心」表現最為亮眼,五年漲幅高達209%,而今年7月即將開館營運的「豐原國民暨兒童運動中心」,近期也已出現明顯漲勢,近一年來房價上漲9.3%、五年漲幅更來到42.5%,後市看俏。