雖然美式賣場好市多還未確定落腳台中海線何處，但海線建設動能不容小覷，清水區於本週迎來兩大重大建設相繼啟用，包括清水國民暨兒童運動中心（含親子館），台中海洋館，連兩日內相繼揭幕，不只地方民眾歡欣鼓舞，也同步帶動清水區房市詢問度升溫。
中部矚目的重大觀光建設「台中海洋館」近日正式開放，首日吸引大批民眾入館參觀，台中海洋館以「從台中河川流向世界之海」為策展主軸，導入開放式缸體展示，結合企鵝展示空間、全台最大水母主題展區、360度全透明鯊魚缸等六大亮點，打造教育、保育與娛樂兼具的沉浸式體驗，隨著海洋館啟用，也讓海線觀光建設利多再添一筆，區域生活機能與房市題材同步放大。
近年在捷運藍線、台中港特區、中科外溢效應、台中國際機場特區等重大建設題材加持下，台中海線房市（清水、梧棲、沙鹿、龍井）持續衝衝衝、一度站上歷史高點，其中沙鹿預售案最高成交來到5字頭，梧棲、清水單坪價也曾衝上45萬元，不過隨著房市景氣降溫、央行信用管制收緊，以及購屋族資金壓力加重，海線房市出現明顯修正，近期已有新案打出「2字頭」搶市，房市戰火再起。
建商再爆資金周轉不靈全面停工！位於台中海線地區小有名氣的合總建設，爆出資金周轉不靈，以全勝建構營造公司發出緊急公告予工程協力廠商，表明於7月31日遭遇周轉困難，即日起暫停所有施工，事實上，該建商為一條龍經營，營造與銷售皆為自家，北中南也都有個案推出，近年則重壓台中海線，在沙鹿推出6案、龍井2案。
台中海線生活核心區段沙鹿區，本就是機能豐沛、發展最完熟的區域，近來區域內的「新光田特區」在指標醫療園區加持下，加上中科議題外溢效應、特五號開通後強勁交通動能，躍升為區域最炙手可熱的地段，區域中2至3房純住宅產品尤其受到熱烈討論，吸引開發商搶進推案。
中科園區蓬勃發展、帶動科技菁英移居大台中熱潮，其中海線因房價基期低，近期又受惠特五號快速道路通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工，房市動能強勁；最新數據更顯示，區域內年收入百萬以上的購屋族群占比已達30%，較去年同期大幅上升8個百分點，科技人選擇西進海線置產的趨勢明確。
