在打房政策與信用管制持續作用下，台中市新案推案動能明顯踩煞車。台中市不動產開發商業同業公會市調委員會推估，今年推案總金額頂多「壓線」落在約4500億元上下，與去年5796億元高點相比大減約1300億元，年減超過兩成五，反映開發商對後市態度轉向保守。
2024台中推案量創下5,796億元高點，2025年風向轉為「價穩量縮」，公會市調顯示1–9月僅3,343億元、年減1,005億元，「保五」失守且挑戰4,500億元不樂觀。第四季指標案以遠雄樂元（住宅）與聯聚中衡（商辦）領場，先建後售比例升、高單價分期釋出成常態。
台中市不動產開發公會今日召開「台中房市回顧與展望記者會」，據統計數據顯示，全市全年推案量達4,825.3億元，不只較去年成長7.2%、更寫下有統計數據以來新高；台中市不動產開發公會理事長林正雄也在會中揭曉2024年房市關鍵字「遠」並說明，「受政策衝擊，開發商要面臨的變數多，不論是業者或消費者都要用長頸鹿視角遠見佈局」
台中房市近年來蓬勃發展，預售市場連續三年推案金額高達3000億元；有鑒於新案量體龐大，建築產業下游廠商加碼投資，包括：進口磁磚代理商瑪摩麗磁看好中高端住宅需求，耗資千萬在台中設立首間展示館。
受到打房政策、工料雙漲等影響，台中房市明顯轉冷，不過也因過去幾年台中推案量龐大，近來已有不少預售屋案即將進入成屋市場。專家則認為，未來這些新成屋將與預售屋相互競價，尤其是量體龐大的重劃區，更易出現多殺多情形。
隨著國內疫情趨緩，建築業者樂觀看待下半年房市，大台中不動產開發公會也指出，疫情對房市影響逐漸淡化，遞延性買盤出籠，大型建商在解封後積極湧進推案，預估台中今年房市推案量將與去年持平，全年總銷甚至可達3000億元水準。
