第七屆台中購物節即將登場,抽房子送美金再送機票!搭配漢神洲際、台中101、D-ONE三大百貨百億開發案,引爆城市消費力與房市熱潮,實價登錄揭示七期、高鐵特區全面上攻,新一波「百貨宅」風潮正式起跑。
台中房市進入急凍期,9月全市僅13個新案進場,總銷127.6億元、年減超過8成,創下史上最低紀錄。建商多採「能拖就拖」策略觀望市場,顯示預售市場陷入冰封,推案動能大幅降溫。
北區中央市場改造採70年地上權,今開標「零投標」流標。高利與長回收期壓力浮現,市府將檢討權利金與分期開發彈性,待條件優化再啟。
台中預售屋市場出現「量縮價穩」的現象!實價登錄統計近一年來、台中市預售屋成交量,自113年9月起,成交量從單月1,479筆一路滑落,至114年8月僅剩392筆,年減近73%,創下一年來新低,不過,房價並未同步下跌,平均單價仍維持在每坪56萬上下,打破外界「房市崩盤」的疑慮。
台中房市掀起國際建築熱潮,從七期豪宅到北屯十四期、北區與十三期,2025年已集結Gehry、安藤忠雄、MVRDV、Nikken Sekkei、ACPV、Gensler與HCCH等多組國際團隊同年進場,民間推案與公共建設並行,城市能見度持續升溫。
台中國際會展中心將於下週二(21)日試營運,TreeGate曲面屋頂與綠建築成亮點,水湳經貿園區邁入會展與城市門戶新階段。