深耕南部商用不動產市場逾26年的「富住通商用不動產」,在董事長莊明昇的帶領下,今日舉辦企業社會服務日,超過百位的全體同仁分布於高雄、台南共7個捐血站室為大眾服務,從宣傳、場地佈置、動線引導、填寫資料等都參與其中,積極投入社會公益回饋活動。
橋科周邊房市包括新市鎮受科學園區議題帶動,近年來房價已經翻倍成長,甚至出現單坪38萬成交數字,未來兩年將是橋頭科學園區關鍵,待上下游廠商進駐後,帶動區域發展,將再出現新一波推升。
低於行情的地上權房屋,初次交易時雖有建商可處理貸款相關事宜,但進入到二手屋市場後,將面臨許多嚴格限制,雖然此時這類產品正夯,但極為考驗消費者對地上權產品認知與風險,購買簽訂前功課可得做足準備。
「開工量與使照完工量呈現5年來首度死亡交叉!」內政部公布今年前三季累計建照核發宅數共10.9萬件,年減18.1%,但住宅使照核發宅數8.4萬件,創下15年新高,也代表著將有大批交屋潮來臨,而今年第3季住宅開工宅數僅3萬餘件,則為近10季最低。
地上權住宅會是台灣高房價的解方嗎?根據google搜尋趨勢中顯示,「地上權」一詞過去5年間,在2021年10月達到最高峰,其次則是今年2月,在各區域比例中,高雄最多、台北其次,台南排行第三,雖目前無法定論地上權住宅是解方還是毒藥,但已經顯示出民心所向。
國泰房地產指數今(25)日公布第3季報告,與第2季房市「價漲量穩」相比,呈現「價穩量縮」,最新數據顯示第3季開價與成交價維持穩定,推案金額與銷售率呈現減少趨勢,成交戶數更是大幅減少,其中有5成的銷售中建案,30天銷售率呈現賣不到1成。