冠德建設（2520）今(29日)日召開股東會，去年合併營收達251.91億元，營收仍在高峰，EPS6.47元更創下新高，但每股配發現金股利為2.5元，讓在場多位股東不甚滿意，總經理洪錦欽則回應，配息策略主要考量國際局勢、升息及合理的管理費用，加上近年買地與得標項目多，需要大量資金去運作。
近期房市雖在疫情籠罩、打炒房政策及央行升息等挑戰下，建商在營建成本上漲下，房價仍難鬆動，根據591新建案統計全台逾千件銷售中的新建案，全台平均議價率約9.9%，有高達6成比例議價率不到1成，而七都中最「不二價」則是台中市，平均議價率僅5%，建商讓利幅度有限，仍不輕易放價，想撿便宜的民眾可能得再等等。
宏璟建設（2527）今(27日)日召開股東會，去年在住宅和廠辦新案完工交屋推案也順銷下，合併營收達69.9億元，稅後純益6.19元，寫下新高，通過每股配發現金股利3元，董事長簡文祥表示，升息對於買氣的確會有一定程度的影響，但在購地方面不會去追求市場潮流，高價搶地，並且將會抓緊與日月光等關係企業廠辦市場去穩定營收。
央行睽違14年來首度調升存款準備率0.25個百分點，過去5天，台股跌掉了617.72點，跌幅達3.91%。央行升息、金融市場動盪、政府打炒房措施，三大因素對於房市交易影響大，打房效果已驟效。央行經研處副處長蔡惠美表示，民眾買房的確更趨審慎，剛性需求者也會從限制較大的預售屋，轉而尋找成屋或二手屋等物件。
央行升息後，房貸利率也跟著調升，有購屋需求的民眾，也怕日後的升升不息，承受不住房貸壓力，據房仲業者統計，今年第一季和第二季六都的銷售天數與議價空間，發現以銷售天數來說，除了新北和台中外，都呈現縮小；在議價空間上，新北和台中不增反減，其餘區域都呈現增加。
為對抗通膨，繼美國聯準會宣布將基準利率提高三碼後，中央銀行也於昨（16）日宣布升息半碼。世邦魏理仕台灣認為，在此波疫情獲得穩定控制前，未來央行升息腳步可能偏緩，短期內自用型買方對於辦公室及工業地產需求將保持平穩。土地交易市場方面，在台灣進入升息循環的情況下，未來投資人在出價上將更為謹慎，2022全年土地交易總額將自前兩年的高峰回落，惟成交量可望高於長期平均水準。
