桃園近年來不只住宅市場熱絡，捷運和工業區廠房和航空城開發等重大建設，工業土地市場交易熱絡，信義全球資產公司統計桃園前十名交易最熱工業區，由「華亞科學園區」及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首；第二名為「中壢工業區」累積交易額為145億元；而以化工、金屬工業產業為主的「觀音工業區」，則以累積交易額為84億元名列第三。
年初《平均地權條例》修法三讀通過，開春就替房市投下震撼彈，專家分析，新法2大重點，包括禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制，目標都在打擊投機炒作，引導市場回歸正常機制，預期未來房市將以自用需求為主，對於不受政策影響的自住客而言，今年反而更有機會買到合理價位的好房子。
財政部國產署公告今年首批都更分回宅標售案，共推出19戶，光是台北市中正區億級豪宅「冠德羅斯福」就一舉推出18戶、萬華區「全坤威峰」推出1戶，預計2月24日開標。
2022年房市趨冷，全國買賣移轉棟數年減8.6%，六都除了台中市年增1.4%，其他五都皆為6~17%的年減幅，不過從象徵區域買氣的家戶購屋比，表現出房市降溫之際買氣聚集於何處，以行政區來看，去年房市人氣王為桃園市龜山區，每10戶就有1戶買房，而以縣市來看，北部僅基隆逆勢成長，新竹縣則為買氣王。
私法人購屋將受限制，市場多預期資金將轉往商辦市場，而建商在推案策略上也多有調整，不少將重心移轉到辦公室、廠辦類商品，信義全球資產今(30日)日即公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查，結果顯示，台北市辦公室空置率持續下探，至第四季僅剩2.38%，刷新全年最低紀錄。
2022年起，在全球主要經濟體持續升息、國際經濟前景轉趨黯淡，以及政府陸續祭出不動產調控政策的多重影響下，台灣大型不動產市場投資動能大減，去年全年土地及商用不動產交易金額共計新台幣3,330億元，年減率達28%，可見得買方態度轉趨保守。觀察全台工業地產市場表現，2022年總投資額為新台幣1,462億元，雖較上年小幅衰退7%，但仍創下有紀錄以來歷史次高水準，顯示在全球經濟情勢動盪之際，國內自用型買方的置產需求仍維持穩定。
