國家住都中心今(26)日招開信義兒A1公辦都更案招商說明會,投資額50億元,地上面積開發約1.5萬坪。該案特殊之處,在於先做權利變換後,投資商要帶入未來的營運商,協助國家住都中心分回的8,000坪,做一般和高齡者出租屋的營運,但不屬於社宅。
台北市都更中心今日舉辦中正區「台大紹興南」、「臨沂段」等2處公辦都更案,預估吸引投資金額約億元,其中台大紹興南案已是4度招商,但僅需開發權利變換區域,提高招商誘因,而臨沂段位首次招商,出席超過20組投資人出席,不動產業者指出,兩案雖位於蛋黃區,但開發規模小,另外還有分配問題,未來產品去化有挑戰性。
以都市更新、社會住宅為營運主軸的「新北市住都中心」年初成立後,有業者質疑「政府與民間公司爭利」。對此,新北住都中心董事長陳純敬今(17)日強調,住都中心是半官方機構,與民間業者不同,更不會與民眾爭利,「業者不願進場整合、都更重建需求急迫的案件,就是我們優先協助的對象」。
歷經前三任台北市市長,延宕20多年的斯文里整宅都更計畫,是全國首件由政府擔任實施者的公辦都更案,今(23)日舉行上梁典禮,台北市府宣布,9月完工、明年4月入住,全部13層樓共350戶,包含住戶分回197戶以及社會住宅等。
由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日舉行第二次公開招商說明會,為台電有史以來最大標的,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,不乏多家上市櫃建商,投資額百餘億,預計創造總開發價值達300億元。
全台首例公辦都更的「新店行政生活園區」今(18)日落成,該為全台第一個整合行政辦公大樓、運動中心及商辦、住宅的行政園區,總投資額達80億元。新北市長侯友宜表示,該園區第一座以公辦都市更新方式興建完成、兼具商辦、運動及生活機能的複合式園區,是都市更新的創舉。