首座公辦都更園區「新店行政生活園區」落成

首座公辦都更園區「新店行政生活園區」落成

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新店行政園區-完工空景(新北市政府提供)



富比士地產王記者李哲維/台北報導


全台首例公辦都更的「新店行政生活園區」今(18)日落成,該為全台第一個整合行政辦公大樓、運動中心及商辦、住宅的行政園區,總投資額達80億元。新北市長侯友宜表示,該園區第一座以公辦都市更新方式興建完成、兼具商辦、運動及生活機能的複合式園區,是都市更新的創舉。


「新店行政生活園區」更新前屬新店都市計畫之機關用地,該區包含新店區公所、新店戶政及地政事務所、稅捐稽徵處新店分處、北區國稅局新店稽徵所、警察局及消防局新店分隊等7個行政機關,為配合推動公辦都市更新前置作業辦理都市計畫變更為行政園區特定專用區,2013年12月公告招商,由冠德建設取得最優申請人,並於2017年4月開工,投資額高達80.4億元。


更新後的「新店行政生活園區」占地約3631坪,包括31層樓高行政大樓、30層樓住宅大樓及9層樓高的國民運動中心各1棟,基地內並留設街角廣場、步行空間及公眾通道等開放空間,總價值178.78億元。


城鄉發展局長黃國峰表示,新店行政園區是全國第一座以公辦都市更新方式興建完成、兼具商辦、運動及生活機能的複合式園區。行政園區配置有行政大樓、住宅大樓及國民運動中心各1棟,基地內並留設街角廣場、步行空間及公眾通道等開放空間,及運動中心屋頂大草坪之綠化,未來將有12機關進駐,大幅提升環境品質及公務機能。


冠德建設發言人張勝安表示,冠德分回部分辦公單位以及住宅單位「冠德創新殿」,辦公單位總銷20億,35個單位,僅剩5~6戶,住宅總戶數211戶,總銷60億,均價每坪70萬,已售9成5,僅剩10戶高樓層戶別。





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