勤美誠品商圈是全台知名的百貨商圈與文青散步道,更是20多年前台中最早的豪宅聚落之一,區內小宅屋齡已屆10多年、新住宅稀缺;「首席大苑」整合4戶透天住宅,推出26至34坪的2房3房,合併戶達54坪,強調地段緊鄰草悟道、勤美誠品百貨與NOVA商城,鄰近總價1000至1500萬元,瞄準商務置產客與大換小的自住客。
全台那個地區的房市最強?數據顯示,新竹地區薪資高,房價最不受政府房市政策影響。新竹縣市平均薪資高於北市,但新竹市電梯大樓的單價水準,卻只有台北市三分之一,在高所得與合宜的房價水準下,成屋價格支撐,相對穩定。新竹縣市地區的房市,因而持續穩定發展,包括光埔、華興、金雅、南勢重劃區,皆不斷有新建案推出。
提到新竹市中心建案,不少人會聯想到城隍廟附近的太睿國寶,其融合傳統古典與現代的建築設計,加上絕佳精華地點,成為新竹地區最注目的焦點。承襲之前的亮眼成績,建商再度在市中心推出新建案《寶睿市政》,以最符合現代家庭需求的2至3房格局,打造出亮眼都會時尚宅。
市中心好宅難尋,一件好宅不只講求地段,也訴求好的產品規劃。「 寶睿市政 」 在格局規劃上以自住客實際使用需求考量,跳脫一般市場小2房的設計,採28、30坪大2房與42、46坪大3房,強調高坪效與住宅品質,延續經典住宅案「太睿國寶」的血統與價值。
位於苗栗縣竹南鎮的竹南科學園區,擁有近園區、近市中心與近交流道等優勢,是深具潛力的新興生活圈。近期因台積電進駐,帶動整體區域房市買氣,前景更是一片看好,宏傳建設便是看中當地無窮的增值潛力,在竹南科學園區推出「唐寧1號」,吸引追求置產增值的投資客及自住客。
台中市北屯區受惠台74線及捷運綠線交通便捷,加上國內外重大投資案頻釋利多,成了熱門移居區域,建商爭相搶進推案,房市熱絡。尤其高樓景觀住宅最受自住客青睞,永福地產「洲際W」是區域地標性摩天大樓,主打高端住宅親民價,是崇德、洲際雙核心商圈2字頭成交價建案,高cp值連中信兄弟球員都心動,銷售成績亮眼。