台北市修正台北市都市更新自治條例,實現台北市長蔣萬安「都更5箭」政策,市議會6月審議時,因府會意見不同因而卡關,如今審達成共識,對山限區都更提供更多誘因,高度放寬為30公尺,大約9樓高,全案修正通過,最快下周送大會二、三讀,蔣萬安都更5箭將可成功達成。
「住宅法部分條文修正草案」、「危老條例增訂第5條之1草案」初審順利闖關,多項版本經併案協商後,最終均維持政院版本;政院版本附帶 3 項決議,未來公有財產原則參與重建,將不再受土地法等限制;也明定租金補貼資訊不得做為查稅依據,出租給領取租金補貼的房客,房東不必再擔心遭查稅。
新青安房貸申請量持續增加,據統計,8月青安貸款的撥款金額167億元,9月已跳升至340億元,8、9兩月新青安撥款金額就高達507億元,在首購、自住客積極進場下,房市也呈現旺季續旺,與上月相同,全面呈現年月雙增的好表現,專家也提醒,第四季選舉變因增加,也需注意經濟表現。
近期龍科三期、桃園航空城都因為「土地徵收補償費」問題,躍進新聞版面,民進黨立委黃世杰23日表示,政府徵收人民土地給的補償費跟實際價格有落差,許多民眾被徵收土地房子後,拿了補償費也買不回水準相近的房子,現場更表明,下個月將會召開公聽會,要求政府把問題詳列並做相關檢討。
立法院財政委員會審查「囤房稅2.0」修法,時代力量立委邱顯智要求財政委員會,應併案排審時代力量所提出的「房屋空置稅條例草案」,在個人全國歸戶、多屋重稅、出租免徵與偏鄉免計等原則下,訂定由中央全國統一徵收的房屋空置稅,並表示,若中央不把囤房稅徵收權收回,只會成為地方討好地主建商的騙局。
受政府打炒房政策影響,預售屋交易持續下探,然而在多數案場一片哀嚎之際,市場仍有零星建案維持「快銷」節奏,甚至是未開案即完銷,專家分析,這些建案不一定是最便宜,但是CP值一定夠高!