「今年最爛！明年新成屋出現就看房屋持有者的口袋多深，會不會造成市場破壞。」不動產協進會理事長張麗莉直言，今年房市表現是近年最爛也最辛苦的一年，至於房價會不會降？就看明年房屋持有者的口袋有多少、對價格容忍程度而定，多位產業大老也共同呼籲，房市應回歸市場供需機制，鬆綁過嚴管制，避免傷及產業根本。
央行才剛宣布打房不鬆手，熱錢立刻聞風轉向，全往商用不動產衝去！18 日就在中央銀行理監事會議拍板維持第七波信用管制，確定「打住不打商」後，市場資金迅速尋找新出口。桃園航空城公司舉辦的「亞矽創研中心」招商說明會，現場竟然被壽險、科技與建設大咖擠爆，包括國泰人壽、富邦人壽、三井不動產以及鴻海集團旗下的鴻佰科技全數到齊，這股搶地熱潮直接證實了商用不動產將接棒成為 2026 年的投資主戰場。
央行18日宣布利率連7凍，且第七波選擇性信用管制不鬆綁，惟保留銀行自主放貸彈性。銀行排撥可望緩解，營建股今日多檔回神，多為紅盤作收，指數也收在487.61點，上漲5.89點，漲幅約1.22%，族群買氣同步升溫。
房貸市場再掀波瀾，財政部與央行針對「新青安」政策走向出現微妙角力，財政部昨發出澄清稿，直指媒體報導新青安 2.0 「三大支柱」維持不變並非事實，強調包括貸款年限、寬限期及利息補貼等五大條件均須通盤研議，此舉顯然是為了回應中央銀行總裁楊金龍在前一日理監事會後，直言處理新青安「代價高」、成本沉重的強硬態度，兩大財經部會對未來房市政策的銜接，已浮現互踢皮球的煙硝味。
中央銀行 18 日舉行理監事會議，決議利率「連 7 凍」，市場高度關注的房市信用管制措施，結果令期待鬆綁的業者大失所望。央行維持第七波選擇性信用管制不變，總裁楊金龍明確表態房價修正幅度尚未達標。針對此決議，高力國際、富華新房研所及專家均指出，房市已正式進入殘酷的淘汰賽與打底期。
央行今(18)日宣布利率連七凍！第七波信用管制同樣持續未鬆綁，房貸管制不變下，回歸各銀行控管，但仍需每月向央行會報，央行總裁楊金龍更明確指出，房價仍偏高、未達軟著陸條件，因此理事們一致認為信用管制持續。
