信義房屋(9940)今(11日)日舉辦線上法人說明會,公布去年財報,達187.92億元,合併營業利益31.32億元,稅後淨利23.5億元,每股盈餘3.19元,為自2017年上海「信義嘉庭」案集中交屋後的獲利新高。去年在疫情影響下,房仲本業五六月明顯下滑,隨後在疫情回穩下,業績持續向上攀升,本業仍繳出亮眼成績,獲利高,獎金提列也跟著增加了6.5億元。
房市指標大檔「329檔期」,堪稱市況指標。今年雖外在局勢變動大,建商仍不畏推案,看好低利、熱錢及需求旺盛等利多,將在六都、新竹縣市火力全開,估計總銷金額將破7千億大關,不過近期美國聯準會宣布即將在三月升息,央行下周是否會宣布跟進,也成為近期市場觀察重點。
六都2月的中古屋交易市場量縮,呈觀望氛圍,今日公布整體的買賣移轉棟數,也較1月減少3成,但合併1、2月來看,六都今年開年的量能達39,664棟,已寫下近11年來新高,其中新北、台南與高雄,雙雙締造2016年房地合一上路以來的同期新高。
南二都2月份買賣移轉棟數出爐!高雄上月移轉棟數為2,437棟,台南移轉棟數為1,430棟;2月份兩市交易量跌到近一年低點,不過與歷年同期相比,仍寫下2016年以來同期次高。專家則表示,現階段房市供給量有限,加上房價已來到階段性高點,即便撇除季節性影響,整體交易量仍會逐漸放緩。
「不可移動」的特性,讓城市與不動產在面對戰爭、瘟疫、火山爆發、地震、颱風、海嘯、乾旱…等天災與人禍考驗時,幾無還手之力.
台商回流促進國內商用不動產火熱!據仲介統計指出,台中商用不動產近五年來全數大增,尤以辦公室建照面積增加3倍最為明顯,另外商旅、廠房倉庫也各有10.4%、9.3%的增幅;業者表示,近期招商話題多,也讓商業活動被明顯帶動,在此狀況下,許多業者積極開發商用不動產,也讓台中及周邊區域表現跟著強勢。