東、西區門戶計畫藍圖已成形,未來5年東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室,若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓,以及地上權開發案,而這些潛在新增供給預期會在三、五年後釋出,屆時辦公室空置率可能瞬間暴增,甚至有機會突破2成。
買新房你買新成屋還是預售屋?在內政部推出的「平均地權條例」修正草案將屆滿一周年,預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施,卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願,尤其今年新竹的新成屋占比僅剩3%,顯見預售仍為推案主流,民眾購屋還是要慎防爛尾樓。
台中市建築經營協會11月大師講座於10日登場,本次禮聘旅日建築學者謝宗哲以「台灣當代建築觀察-在迎接2024熱蘭遮城400年慶的前夕」為主題,分享其對台灣當代建築的觀察,同時他也誇讚台中為最接近國際建築的地方!
全台房價瘋漲,薪水遠遠望塵莫及。根據591新建案統計六都、新竹縣市近3年的新建案房價所得比,發現全台平均要不吃不喝22.7年才能買房,對比3年前增幅高達61.4%;其中新竹縣今年所得比由6.9倍一口氣狂飆至14.9倍,高雄也同樣驚人,房價3年大漲1100萬,所得比也從11.6翻倍至24.2倍,新竹市、台南增幅也都翻倍,買房已從「難上加難」變成「直接躺平」比較快了。
雙11光棍節即將到來,近年來已演變成購物的戰場,「單身經濟」爆發,房市也吹起「小宅」風,全台熱銷區域,以新北最多區上榜,今年交易量最大的區域,則是在台中西屯區,以694件交易量居冠。
全球獨立不動產專業顧問公司萊坊公布最新一季亞太地區頂級商辦市場報告,針對亞太地區23個主要城市頂級辦公室租金、空置、供需現況。第三季租賃市場表現略差,平均租金結束連續三季的租金上漲趨勢;空置率方面,第三季上升1.6%,台北空置率暫居第二,僅次於韓國,承租議價仍為「房東市場」。