5月報稅季來臨，民眾買房時也需繳納契稅，據內政部不動產資訊平台最新資料，去年第四季六都契稅金額在3.6萬到5萬元，全國平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月的薪水，不過最貴的不是六都，而是新竹縣，買屋平均每件要繳納6萬元契稅，專家也指出，四大因素會影響買房契稅與房屋稅多寡，建議買屋前先詢問。
央行已連五次升息，房貸族負擔有感增加，另一方面，新增房貸期數也從291期個月，上升至297個月，再度創下歷史新高！其中新北、台中、高雄與新竹縣市，房貸期數都超過300期，若是以購屋主力40歲來看，恐怕就要繳到退休。
台北市商辦租金再創出新的天花板價格，依據實價最新資料揭露，信義計畫區的南山廣場43樓辦公室，租金單價每坪5,252元，寫下辦公室租金新高。大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，近年台商回流及國際企業積極布局台灣，以及企業為符合ESG需求，使得頂級辦公室租金一路上升，讓信義計畫區各棟指標大樓租金看漲。
全球獨立不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）發布2023年亞太區物流倉儲報告，分析未來亞太地區物流倉儲市場的需求和供給。亞太地區的物流不動產持續供不應求，而標的建物的老化及節節高升的地價，更加劇供需失衡，進一步推升現有標的租金。在後疫情時代，倉儲物流的需求預期會回歸正常化，但供給量仍遠落後需求，口袋深的企業傾向開發商預定或自行購地興建，量身打造合適的物流倉儲空間。
房市買氣靠個案表現，520檔期將至，面對市場熱度仍遠不及前年，建商推案量仍較去年增加超過兩成，北台灣推案量最大的區域為新北市，預估推案量約738億元，其中約265億元案量位在土城區。
近年商辦及工業、倉儲需求高，使照面積在去年寫下大量，但今年首季出現下跌，工業、倉儲類今年第一季建照面積共59.4萬坪，跟去年同期相比減少15.5%，辦公、服務類第一季建照面積37.8萬坪，年減6.1%，兩大不動產熱門類型並未在今年續創新高，大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，這幾年政府打房聚焦於住宅市場，且各產業對於辦公空間與工業廠房等需求大幅增加，以及企業為符合ESG指標的需求，促進建商大量投入開發，但前幾年供給量大增，在顧及全球經濟與終端需求減少，調控供給面積漸成默契。
