由金管會推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」於7月底正式揭牌，目前已有26家銀行、壽險公司與投信投顧進駐，包括台新銀行，以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信（Deloitte）、資誠（PwC）。隨著金融業者陸續設點，高雄市府同步啟動「前金區後金段」公辦都更招商，市場普遍認為，將吸引高階金融人才進駐並推升區域住宅需求。
台南市安南區近年快速崛起，尤以九份子重劃區最具代表性。這座從生態河滯洪池到帶狀公園完整規劃的新市鎮，結合完善的公共建設與交通藍圖，吸引大量移居人口，進一步帶動區域住宅需求。
隨著 2024 年進入第四季度，台灣房地產市場依舊熱絡，但風險逐漸浮現。低利率和資金充裕讓市場過熱，泡沫化的疑慮不斷升高。戴德梁行分析，預售市場和小坪數住宅需求雖持續旺盛，但整體房市可能面臨泡沫破裂的風險，特別是當升息來臨，資金供應趨緊時，市場可能迅速失控。
隨著房價高漲和地價的上揚，許多民眾在購房時面臨巨大的經濟壓力，民眾逐漸買不起房，慢慢轉向地上權，現在內政部又提出了「使用權住宅」方案，由國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）主導，透過長期租賃的方式，提供給有住宅需求的民眾一個更具彈性、成本較低的居住選擇。
南科議題動能強，不只帶動一般住宅需求，在豪宅市場也出現新租金價格，就有業者統計台南豪宅租金前五名，都落在安平區，其中有三戶還都址於安平永華路二段，也讓安平豪宅聚落再次亮眼。
