據住保會統計,從102年到114年8月,接獲申訴案件中,裝修被騙金額最低3萬元最高至4百多萬元,累計的金額更是可觀,消費者往往資訊不對稱及欠缺法規知識下,被網路行銷話術或以低價為誘因,等業者拿到款項後,翻臉卻比翻書還快,消費者認為這就是詐欺,但檢察官曝,裝修糾紛實際被起訴的比例其實非常低!
由台南市代銷公會主辦,台南市不動產開發公會、大台南不動產開發公會、以及台南市建築經營協會合辦之「限貸令專題講座」,邀請戴德梁行董事總經理顏炳立、宏國地政之地政士楊翊晟針對目前房市在限貸令下,該如何正面突破壓力。
海外房地產投資不再只是高資產族群的專利,隨著國內房市價格居高不下、限貸令壓縮資金流動性,加上國際旅居需求提升,愈來愈多台灣人將目光投向東南亞市場。其中,馬來西亞首都吉隆坡(Kuala Lumpur,下稱 KL)成為台灣買家關注的「新藍海」,臺馬國際地產負責人張書瑋分析,KL房地產市場進場門檻相對低廉、語言文化相近及穩定的租金收益,在地緣政治緊繃的氛圍下,不少台灣人都選擇馬來西亞。
內政部日前公告,今年全國公告逾期未辦理繼承登記土地高達7.2萬餘筆,建物近5萬戶,土地面積約3400公頃,並以公告土地現值估算,總價值約992億元,呼籲繼承人應儘速辦理繼承,不過對於標售方式,高源不動產估價師事務所所長陳碧源直言,「國產署的標售作法,是全台最大的『地面師』。」
青埔新案衝上 7 字頭,讓不少購屋族卻步,反倒帶動草漯、大園、過嶺等周邊房價仍在 2~3 字頭的重劃區吸納買盤。專家指出,青埔高房價外溢效應正快速擴散,低價區憑藉交通、生活機能與未來發展性成為新寵,成就桃園外圈房市新熱點。
北市總價超過7千萬以上的豪宅,在今年上半年,新舊豪宅市場呈現兩樣情!大安區捷運共構豪宅「首泰信義」,今年4月高樓層成交戶,以總價約1.96億元、單價205.7萬元售出,反觀大直中古水岸宅「輕井澤」,低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元,比起2018年同樓層戶以每坪183萬元購入,屋主讓價約15%,也創下該社區實價登錄以來的新低。