台中精華區素地開發有限，建商藉由收購老舊透天整併土地，當中不乏歷史悠久的美食老店，包括：「士官長酸菜白肉鍋」、「德益鮮魚湯」、川菜料理「重慶餐廳」等，都是在地饕客高度指名的餐廳。在地仲介則分析，這些國民美食剛好都位處台中精華區內，因區內素地所剩無幾，迫使開發商轉向已有地上物的土地進行整合。
位於台中市大墩路精華地段的「喜佳美商務飯店」，一年多前受疫情衝擊而歇業，屋主亦是中部知名製藥廠的鄭杏泰生技開出2.6億求售，然而，時至今日該物件仍在待售市場漂泊，且近期開價還悄悄上漲約2000萬元。在地仲介則認為，隨旅宿產業逐漸揮別黑暗期，未來有望出現同業接手，走向精緻化經營。
地緣政治風險升溫，又政府連番打炒房，國內再掀海外投資潮；根據最新統計顯示，經營國外不動產仲介或代銷的備查家數已突破500家，創下統計以來新高。業者也指出，國內房市正面臨「三大痛點」，推升國人赴海外投資置產來到高峰。
台中南區近期一棟事故屋流入法拍市場，經查發現，為2020年期間發生在南區發生的火在意外，住在該透天的女屋主因來不及逃生命喪火窟，隨後繼承人因爲清還積欠銀行之借款，進而使房屋遭到法拍；在地仲介認為該物件地段精華，且市價低於行情五折，有望在第二拍脫標。
根據實價登錄揭露，台中大雅清泉醫院附設護理之家去年傳出換手，由北部醫療業者於去年雙11當日買下，也是大雅罕見的地上權交易。在地仲介認為，目前大雅、潭子、豐原65歲以上老年人口高達5.4萬人，潛在長照需求龐大，長照機構相當適合長期投資。
位處崇德商圈一級商圈的「subway文心崇德店」，去年底傳出易主，來自台北南港的「華貴投資」以5650萬元買下該透天；在地仲介認為，台中捷運綠線開通以來，人潮明顯集中，該物件還有穩定租客優勢，成為北客卡位捷運沿線商機的最大誘因。
