市場動態
數字說沒事？現場喊凍死！謝哲耀：限貸令打殘房市 掐住剛需與信心
央行於今（19）日理監事會後公布數據指出，近一年來全台辦理換屋協處的貸款案件僅2142件，占所有受限貸款撥貸的比率僅7.5%。同期間，向央行陳情有關限貸措施的案件共748件，其中涉及換屋議題者僅59件，占比約8%，顯示「並未觀察到民怨顯著升高」。央行更分析，陳情內容多聚焦於貸款條件不如預期，或無法於一年內出售第一戶等技術性問題。業界對此提出嚴正反駁。高雄市代銷公會理事長謝哲耀直言：「數據無法反映實際市場困境。當銀行根本不放貸、或以拖延方式阻礙貸款進件，自然沒有成交，更無從產生陳情紀錄。很多民眾在強褓階段就被扼殺，連進場機會都沒有，怎麼可能有事後糾紛可統計？」
