自央行919限貸令上路以來，房市歷經超過半年調整，加上近期面對國際變數升溫，市場氛圍、民眾購屋信心略受影響，不過從實價登錄觀察可見，具備地段優勢、捷運等重大交通機能到位，與產品規劃完整的品牌建商，整體價格與買盤皆維持相對穩定。
受惠台中大車站計畫、三井LaLaport進駐等利多帶動，東區近兩三年房價持續上升，憑藉優越交通機能，強吸建商購地佈局，去年曾轟動地方的「甲子園幼兒園」因租約到期而歇業，今年也證實確實是地主賣地給建商，近期該土地已完成過戶，由久未推案的「大安建設」以每坪107萬元單價、總價4.3億元拿下，對此，大安建設指出，產品規劃中，尚未有確切的推案時程。
產業園區為台中經濟發展的重要引擎，為加速廠辦投資、營運，由台中市政府推動的市政路延伸工程已在今年1月動工，預計2026年完工；而同樣作為中部科學園區聯外交通要道的漢翔路，也在日前迎來曙光，台中市長盧秀燕承諾，將在任內完成漢翔路延伸工程，此舉不僅徹底改變12期重劃區西側板塊的交通機能，漢翔路可望同步升格為「經貿大道」。
平實轉運站基地位置佳，是平實重劃區的黃金三角窗，周邊都是重要幹道、百貨商圈及辦公大樓，未來更是台南捷運交會處；在重劃區中還有公辦都更、社會住宅等建設，期待能為市民與旅人提供便捷的交通機能，並帶動商圈及商辦的活絡。
近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地，吸引多家大型建商搶標，土地更創每坪171萬元，打破該區地價紀錄，三重區衍然成為今年建商重點布局區域，業者指出，大型建商看好人口與軌道雙紅利，接連在熱區推案，尤以新莊、三重因交通機能大躍進，自住的剛性需求買盤強勢不減。
位在台中北屯區的廍子重劃區，因為鄰近大坑山，綠覆率高，加上74快速道路的交通機能，深受首購族、退休族的青睞。深耕區域多年的總太地產，在這累積數千戶造鎮大案，包括一期「總太2020」、去年完銷的二期「總太聚作」和高達1.1萬坪的三、四期「心之所向」，規劃1834戶，在今年第一季重磅登場！
