台經院今(26)日公布7月營業氣候預測點,美中貿易紛爭持續不斷,三大景氣指數,製造業轉為上揚,服務業則是連2個月下跌,營建業是連續3個月的上揚。然而,台經院指出,不動產主要是民俗月交屋潮、總統大選干擾提前反應,但業者相對悲觀看待未來半年景氣。
六都地政局今(1)日公布7月買賣移轉棟數,六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,分別月增20%且年增17%,新北、台中、台南市也創自2015年底房地合一稅上路前移轉高峰以來、近5年的單月新高紀錄。房仲業者表示,主要是地政機關工作天數多、鬼月前大批交屋潮,導致7月房市移轉量大噴發。
新北市政府地政局公布4月不動產移轉買賣,與其他主要行政區相比,林口區今年累計前4月房市交易棟數較去年同期減少23.15%,是交易量縮減最多的區段,主因是交屋潮逐漸過去所致,不過隨著房市回溫,房價表現穩健。
外圍利多發酵,據最新《臺中房市分析月報》指出,台中外圍受花博議題,不動產回溫明顯,包含后里、豐原等都有不少新屋交屋潮。專家指出,近期進場買房的民眾購屋預算主力總價500~1000萬元,台中外圍首購區段多屬千萬元以內,又有利多帶動,交易買氣明顯增加。
6都地政局今(2018年11月1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可望來到28萬棟上下。
6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可望來到28萬棟上下。