鴻海今（12）日與高雄市政府正式完成捷運黃線 Y15 聯合開發案的簽約，為高雄「亞灣 2.0」計畫再添具指標性的投資量能，市長陳其邁與鴻海輪值CEO 楊秋槿共同簽署了捷運黃線 Y15 土地開發案契約，此案高達新台幣 159 億元的投資，代表鴻海在「亞灣 2.0 智慧科技創新園區」的戰略佈局正式確定；鴻海也向外界宣告，其電動車（EV）、人工智慧（AI）與智慧城市解決方案的野心，將以高雄為核心試驗場，進而展望全球。
臺灣港務公司在114年度招商大會上，正式揭露苓雅區苓港段14、15地號土地設定地上權案，土地面積達3,517坪，地目屬特定經貿核心專用區（一），建蔽率60％、容積率630％。在招商簡報中指出，開發方向包括商辦、會展、旅館及商場，預計民間投資86.99億元，可規劃兩棟商用大樓；該基地位於高雄港旅運中心對面，距離輕軌C9站僅一步之遙，亦與未來捷運黃線Y15站相鄰，被視為亞灣水岸的指標級地段，備受市場關注。
高雄亞灣發展再迎重磅利多。高雄捷運 Y15 站聯合開發案由鴻海集團取得最優申請人資格，將投資 159 億元打造亞灣旗艦總部，包括辦公、商場、餐飲與企業安家宅等多元空間，並與捷運站出入口共構，未來可望創造 3,000 個就業機會，帶動每年 200 億元經濟效益。房仲業者分析，重大建設陸續到位，已吸引多家建商進場布局，周邊房市熱度同步升溫。
麗寶集團近年大舉參與政府地上權標案，北中南都推出蛋黃區建案，約能以市價75折買進精華地段，業界人士即指出，台灣的地上權制度若能與金融配套、稅制優惠共同推動，有望在未來十年改寫房市結構。
過去房市氣氛仰賴科技議題帶動，總能創造新契機、強化信心，不過近期房市低迷狀況下，又遇到輝達（NVIDIA）在北士科進駐傳出變數，經濟部正重新盤點全國可用土地，反而讓其他區域有了爭取的企圖心，住商機構今日盤點輝達選址五大熱門，其中南部就包括台南與高雄，分別又有平實重劃區、天馬電台原址及亞灣區，針對這幾區進行房價漲跌幅的列表，不過南部首長們也各自有其算盤。
