台中北屯14期重劃區自2024年起進入交屋潮，首批成屋案大多集中在美和段，包括新業大塊森濤、亞昕一緒、陸府織森、與元城上階綠等，僅有國泰MOST+位於仁平段，京祐雅正YOUNG位於洲際段，顯示美和段率先展現居住成形力，房仲業者分析，美和段率先迎來交屋潮，與區域內松強國小已正式招生有關，帶動家庭客提前進駐。
公益路商圈熱度持續升溫。根據交通部觀光署最新統計，今年1至5月吸引高達965萬7,875人次造訪，一舉超越一中商圈，成為台中市最受歡迎的觀光熱點，伴隨人潮紅利，大墩11街上的大墩食衣生活廣場（Dadun11）近期也掀起品牌洗牌潮，二樓迎來韓式精緻餐酒館 BAY Korean BBQ Club，而公益路上美食戰區的轉角，原為王品旗下的燒肉店，也掛上新招牌，將有韓國馬鈴薯排骨火鍋餐廳進駐。
隨著寵物飼養人口不斷成長，「毛小孩經濟」逐漸成為零售市場中的新亮點。台中市西屯區中科生活圈、福科路上，近來出現不少大型商業空間轉型，其中，原為中力健身房的店面於去年10月退場後，目前已由老地方寵物生活館進駐，同條路上，金石堂書局撤出後則轉為大樹藥局，另外還有高山幼稚園也在今年開始招生，整條路幾乎找不到空缺店面，中科人的消費實力驚人，強吸旗艦店家進駐。
行政院上周送房市一池春水，「新青安」房貸自本月1日起，排除銀行法天條管制，不過看似新青安貸得到，對於消費者信心提振似乎無感，除了宣布當日營建股大漲、隔日即再回檔外，北中南五家大型代銷曝：市況就是「毫無反應！」，依舊低迷。
台中市地政局今年第三度舉辦土地標售，本次共釋出位於水湳、13期、14期共173筆土地，今（9）日開標、最終僅脫標31筆，成交總金額約41.42億元，創下今年以來三場標售中的最低紀錄，平均溢價率僅1.27%，標脫率也只有17.92%，連續3次低於2成！
行政院9月4日拍板新青安房貸重大鬆綁，將其排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，政策利多釋出後的首個週末假日，台中多個預售案場確實感受到賞屋人氣回籠，但也有代銷業大老發聲，直呼「政府誠意還是不夠。」房仲業者也說，新青安鬆綁政策一出，讓屋主心態再次「硬起來」，原本賣不動想降價，現在又反悔想要再等等看，儘管回頭客、詢問度變高，但成交率仍未看出明顯變化。
