自「金龍風暴」衝擊市場以來,全台房市急速降溫,據內政部不動產資訊平台揭露,今年第一季全台買賣契約價格平均總價為1,328萬元,相較於去年同期的1,349.7萬元,已出現微幅修正1.6%,值得一提的是,仍有一縣市漲幅達2成,遙遙領先其他地區。
台中七期惠中路再現高價店面「釋出即成交」現象!蔬食品牌與房仲集團接連進駐,慕義地產更砸千萬元打造創業平台,顯示核心商圈承租力依舊強勁。
台中商圈租金壓力再起,從學生聚集的逢甲商圈到北台中指標路段,近期都傳出知名品牌退場。資深房仲指出,租金連年調漲,加上人事、水電與原物料成本上升,讓不少業者難以撐下去,房東與承租方之間的「租金臨界點」成為市場新焦點。
少子化使房市也面臨挑戰,不過據內政部不動產資訊平台統計,今年第一季全台戶長人數突破971萬人,與去年同期相比,更是暴增近45萬人,不僅人數激增,戶長的平均年輕也回春。
台南市地政局公布114年第3季不動產交易統計,數據顯示房市買氣明顯降溫。全市土地買賣筆數為9,089筆,較上季減少10.96%,與去年同期相比減幅高達35.55%;建物買賣棟數則為4,760棟,季減15.68%、年減32.24%,雙雙創下近年新低。整體而言,交易量年減逾三成,顯示市場觀望情緒濃厚,短期內成交動能仍有壓力。
台中幫藝人們高爾宣OSN、玖壹壹健志、PizzaLi,日前利用工作空檔衝一趟花蓮光復,扛起鏟子投入清淤。不只民間自發性的鏟子超人隊,台中市政府建設局也派出台中隊以重機具日夜趕工,此外,民間資源亦即刻補位,臺中市不動產建築開發商業同業公會理事長謝麟兒宣布捐贈100萬元,立穩營造也召集多個團體共同合捐20萬元,公私協力齊心救災。