房市新聞 Estate News

更多
房市新聞
新青安 2.0 傳改版   首購族月付恐增逾千元
2026-03-16
鄭志宏

新青安 2.0 傳改版 首購族月付恐增逾千元

現行「新青安貸款」將於 7 月底到期,而市場近來盛傳的新版「新青安 2.0」改版方向,正讓大批考慮買房或準備轉貸的首購族人心惶惶。根據傳聞,2.0 版本的三大調整方向為:寬限期由 5 年縮短至 3 年、利率補貼縮減導致年利率可能從 1.775% 回升至約 2.15%,以及新增年齡加貸款年限不得超過 80 歲的「80 條款」。財政部目前回應,仍在研議、尚未定案,但改版方向已引發市場廣泛討論。

房市新聞
北市即日起放寬危老建築管制 加速重建

北市即日起放寬危老建築管制 加速重建

台北市府配合中央危老條例,增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3,放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住 宅區建蔽率,即日起生效,有望加快重建腳步。

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
大選落幕 新科市長建設政見總盤點

大選落幕 新科市長建設政見總盤點

九合一大選終於塵埃落定,六都市長各有變化,業者整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域,其中雙北市長房市政策都以危老都更為優先,台北市柯市長連任,相關政策無縫接軌,新北強調危老都更和老舊公寓加裝電梯等政策之外,更希望透過輕軌建設,提...

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
國內電商逐年成長 倉儲物流用地躍升投資亮點

國內電商逐年成長 倉儲物流用地躍升投資亮點

根據經濟部統計,台灣2017年電子商務零售總額達2387億,觀察過去幾年,電子商務年成長率皆約5%,呈現穩定成長,商仲分析,台灣物流產業隨之穩定提升,進而帶動工業物流用地、倉儲用地的需求,吸引倉儲運輸業者以外的法人投資者。

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
9合1大選塵埃落定 不動產買盤「2018封關」再掀高潮

9合1大選塵埃落定 不動產買盤「2018封關」再掀高潮

9合1大選告一段落,各方專家紛紛提出各項預測與建議。

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
選後買氣出籠 自住客聰明選房術

選後買氣出籠 自住客聰明選房術

選舉落幕,社會逐步恢復正常運作,因房市持續盤整,年底前剛性需求買氣將出籠,自住客如何在這波買到適合的房屋?信義房屋建議,包括建商、社區網路評價、社區戶數及周邊環境等,均列為選屋必要考量因素。

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
「肥咖條款」利景氣回溫? 賴正鎰:股票隨時回萬點 房市已反彈回升!

「肥咖條款」利景氣回溫? 賴正鎰:股票隨時回萬點 房市已反彈回升!

根據地政局資料,今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%,各方專家對於此數據,解讀房市情況,多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者,都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期。

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
北市住宅價格指數微增 交易量回溫

北市住宅價格指數微增 交易量回溫

台北市地政局發布最新統計顯示,今年7月北市實價登錄交易共1022件,月減7.93%,交易總金額237.22億,月減46.24%,住宅價格指數110.03則是月成長0.55%,大樓持續上揚,公寓仍走跌勢。另外,10月建物買賣登記棟數為2489...

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
抗空污、粉塵 避選大馬路旁房屋

抗空污、粉塵 避選大馬路旁房屋

一位不久前花五千萬元左右購買面臨羅斯褔路旁建案的網友,使用掃地機器人打掃家裡,僅一天時間,內裝儲塵袋裝滿粉塵,讓他大吃一驚,更擔憂家中幼兒受空氣汙染及粉塵影響身體健康。

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
工業地前3季成交101億 逾7成買方自用

工業地前3季成交101億 逾7成買方自用

台商回流潮成為工業地產的重要支撐,根據世邦魏理仕發布工業土地市場調查報告顯示,全台工業土地交易在2016年達到高峰,單年成交426億創下紀錄,主要受惠於自用型買方大舉購地、建商積極整合土地,隨後2017年因本土建商縮手,交易金額回復過往水準...

2018-11-30
FBS 編輯部
房市新聞
工業地前3季成交101億 逾7成買方自用

工業地前3季成交101億 逾7成買方自用

台商回流潮成為工業地產的重要支撐,根據世邦魏理仕發布工業土地市場調查報告顯示,全台工業土地交易在2016年達到高峰,單年成交426億創下紀錄,主要受惠於自用型買方大舉購地、建商積極整合土地,隨後2017年因本土建商縮手,交易金額回復過往水準...

2018-11-29
FBS 編輯部
房市新聞
商用不動產市場火 信義全球資產拓點拼市占

商用不動產市場火 信義全球資產拓點拼市占

商用不動產市場持續熱絡,受到商辦租金看漲的趨勢,包含華固、興富發、長虹等建商等指標性建商重啟獵地模式,看好辦公市場供不應求,進攻商辦市場將開發辦公大樓。

2018-11-29
FBS 編輯部
房市新聞
美中貿易戰台受惠 Q3土地投資信心上揚

美中貿易戰台受惠 Q3土地投資信心上揚

最新台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)出爐,「土地開發」投資信心最高,負責調查的政大地政系教授林左裕指出,今年Q3總平均指數為92.71點,較上季上升1.78點,顯示整體商業不動產投資信心指數轉為樂觀,此結果與日前中央大學台經中心...

2018-11-29
FBS 編輯部
房市新聞
台商回流、產業移入、外來人口 台中房市大利多

台商回流、產業移入、外來人口 台中房市大利多

台中鐵路高架捷運化,新增栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5站啟用後,大幅縮短大台中南、北端行車距離,連結年底即將試營運的捷運綠線,軌道經濟利多發酵。鄉林不動產研究室指出,台中市人口將在今年11月底突破280萬人,越來越多大廠選擇投資台中,帶...

2018-11-29
FBS 編輯部
房市新聞
信義全球資產標售桃園萬坪工業地 底價13.1億

信義全球資產標售桃園萬坪工業地 底價13.1億

美中貿易戰越演越烈,不少台商回台設廠,讓大面積工業土地交易轉熱,信義全球資產將標售桃園萬坪工業地,近龍潭渴望園區,標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約12,000坪、5,400坪,佔總面積約85%,另臨接農牧用地約3,100坪,...

2018-11-29
FBS 編輯部
房市新聞
小宅成主流?北市推案3房型佔比居冠

小宅成主流?北市推案3房型佔比居冠

根據房地產市調機構統計,今年台北市住宅新成屋、預售建案房型比例,與去年相比,3房型占比就近4成,為各房型居冠,而市場主流1~2房的小宅產品不到5成,業者分析,景氣好轉、房價平穩或看漲,換屋族群買盤就會出籠,此時嗅覺敏銳的建商就會回頭搶食換屋...

2018-11-29
FBS 編輯部
富比士地產王 AI 助理
AI Powered by inHom.ai