新型冠狀病毒肆虐全球，股市、經濟大受衝擊，台灣房市是否會引發「拋售變現」潮，引起相當多的討論。台中房仲業者觀察指出，近期確實有少數零星個案，賣方是因為資金周轉需要而將資產求售，但未出現明顯拋售情形，倒是買方不妨可以利用這個時機點多看房議價，...
百坪以上產品已成市場毒藥，品牌豪宅建商也開始轉做小坪數，根據房地產市調機構統計，至今年上半年，大台北9家豪宅建商，旗下各有1案轉頭抱小宅市場，其最小坪數僅11坪，企圖緊捉首購族的企圖心。業者表示，此波疫情影響，換屋族買氣頓時受挫，豪宅建商推...
房地產研究機構統計過去7年實價資料轉手紀錄，以六都觀察，台南市成為獲利最高的城市，平均每次交易賺15.7%，平均持有時間也最短，台中市則重複交易次數最高，而房價最高的台北市，獲利最低，賠售率也最高。業者表示，自2015年以來的房價盤整期間，...
在中美貿易戰與政府祭出優惠方案吸引台商回流下，台中去年不論是本土或跨國企業投資的成績都有目共睹，在新增就業機會與人口紅利帶動下，熱門產業園區周邊更出現新屋供不應求的盛況，部分買氣甚至沿著交通建設「外溢」至南區、南屯區與西屯區，成為支撐區域房...
台經院今(25)日公布2月三大營業氣候測驗點，受疫情影響，三大指數連二月同步下滑，而根據調查，製造業者認為當月景氣為「壞」的比率，將近5成，即使是未來半年的景氣，看好的廠商不到二成的廠商看的到未來景氣方向，此外，營建業部分，雖受惠2月工作天...
台灣現階段限制旅客入境、民眾不敢出門，消費商圈恐難以撐過這次疫情，根據商仲統計，北市主要商圈在第一季空置率急升3個百分點，東區商圈空置率再度超過1成，此外觀察到，房東不再堅守大型單位的出租，將店面分割成中小坪數出租以求去化，撐過疫情影響。
2019年房市才落底稍有起色，2020年Q1就遇首隻黑天鵝「新冠肺炎」，戴德梁行董事總經理顏炳立今(25)日開線上記者會表示，今年房市開春就感冒，疫情未來的發展，將左右今年房市走向，雖未見恐慌性殺盤，但假如疫情直至Q2還未獲有效控制，Q2~...
不受新冠肺炎疫情影響，建商獵地積極，土地交易市場維持活絡，根據商仲業者統計，2020年第1季大型土地交易總額達到478億元，季增率3%。但商用不動產市場則是觀望氛圍濃厚，第1季交易總額不到億元，寫下2007年以來第三低的單季交易規模。
近期股市表現震盪，市場上有人認為房地產具有避險功能，應會有資金進入避險，房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來，五次股災與前後年買賣移轉量後發現，五次股災中，三次股災都出現前低後高的狀態，專家分析，從歷史資料來看，股災與房市活絡並不一定呈現正相...
台中土地交易熱絡，去年整體土增稅收成長21.7％，居六都之冠，隨著土地需求不斷升溫，作為建商容積移轉主要管道的公設用地價格也水漲船高。據了解，目前台中市主要都市計劃範圍內的道路用地價格，已高於公告現值1.6倍以上，不僅墊高建商購地成本，也形...
武漢肺炎疫情蔓延，引發全球大流行，美股接連熔斷，台灣央行降息，民眾不禁想問，股市不好，熱錢是否流入房市，現在是進場的時機嗎？
子女長大成人結婚後，多數退休族進入空巢期，面對偌大的房子，許多長輩開始思考將大房換小房，專家建議，此時換屋由於無固定薪資收入，應掌握買賣房子時機、資金配置相當重要，格局以2房最佳，社區可挑選無障礙空間，並以新成屋大樓為首選。
北市大安區一幢7層樓華廈建案去年10月遭法拍，一路流標，今(23)日執行第二輪第四拍，底價只剩1.0284億元，豐泰資產以總價1.0888億元標得，換算得標單價僅20.7萬元，比桃園中古屋還便宜，法拍業者表示，雖得標人僅取得建物所有權，但待...
高房價時代，許多人不敢生兒育女，怕養不起，全國生育率持續下探低點，然而根據內政部資料統計，新竹市房價所得比在前三名，而在全台各縣市六歲以下幼兒占比，也勇奪全國第一，業者分析，竹科周邊房價低、薪資水準高、企業鼓勵生育，加上竹市育兒津貼優、房貸...
台北市政府繼去年對內湖五期工業宅進行開罰後，近期再宣布將對全市2,240戶工業宅從今年5月起分5階段處理，首波將針對2010年後領有使用執照的新建物290戶，若超過限期一個月未改善，又逾期配合調查，最高將裁罰30萬元罰鍰。
台南安南區指標性地產開發案「天馬電台」舊址（安南區本田路三段），在歷經長達十三年的閒置與規劃更迭後，近期有望迎來活化的機會。這座曾是冷戰時期與美國之音合作、肩負全球戰略宣傳任務的廣播重鎮，自2013年遷建並逐步拆除壯觀的環狀天線陣列後，其高...
台中捷運宅「冠德文心綻」最新標售結果出爐，2戶順利標脫但溢價率近乎歸零，其中一戶僅加價4880元即成交，顯示投資客退場、自住客接手。專家分析，市場資金轉向具備景觀與地段優勢的「防禦型資產」，盲目追價時代已結束，2026年房市將進入擇優佈局期...
台中市總人口數逼近287萬人，在少子化浪潮下，北屯、南屯、沙鹿、潭子、大雅等5區仍維持「出生大於死亡」的人口正成長。深入盤點這5大長青熱區的最新房市行情，揭露13期重劃區房價如何衝破8字頭，以及海線沙鹿如何站上5字頭大關。
隨新竹蛋黃區房價「坐7望8」，苗栗、湖口亦站上5字頭，愈來愈多高收入竹科族轉向新豐與楊梅購屋。新豐因交通便利、低價基期與完整學區吸引外溢買盤，平均房價已從2字頭升至3字頭。富宇建設與碩禾建設接連布局，其中「富宇頂峰計畫」總銷達55億元，「碩...
在央行打房政策壓力下，商用不動產成為建商轉型的新藍海，微型商辦與智慧廠辦熱潮掀起！大咖建商包括興富發、華固等紛紛加碼布局，2025年預計成為商用市場的撐盤要角。土地與商辦交易熱絡，商用市場供不應求，未來發展潛力無限。
央行祭出第七波信用管制，房市轉為買方市場，市場上投資客陸續平轉、賠售物件，現金族迎來淘寶良機。專家建議，手握資金的買家應積極出價，搶攻議價空間，以掌握當前房市調整期的最佳入場時機。
