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新青安 2.0 傳改版   首購族月付恐增逾千元
2026-03-16
鄭志宏

新青安 2.0 傳改版 首購族月付恐增逾千元

現行「新青安貸款」將於 7 月底到期,而市場近來盛傳的新版「新青安 2.0」改版方向,正讓大批考慮買房或準備轉貸的首購族人心惶惶。根據傳聞,2.0 版本的三大調整方向為:寬限期由 5 年縮短至 3 年、利率補貼縮減導致年利率可能從 1.775% 回升至約 2.15%,以及新增年齡加貸款年限不得超過 80 歲的「80 條款」。財政部目前回應,仍在研議、尚未定案,但改版方向已引發市場廣泛討論。

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5月營建業景氣再下滑   不動產未來半年展望趨向保守

5月營建業景氣再下滑 不動產未來半年展望趨向保守

台經院今天公布5月景氣動向,由於全球市場消費動能依然疲軟,5月製造業營業氣候測驗點持續下滑2.02點,呈現連二降;服務業測驗點則轉為上揚,營建業測驗點再度轉為下滑。

2023-06-26
FBS 編輯部
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五大銀行放貸利率再上揚    新承做放款平均利率1.861%

五大銀行放貸利率再上揚 新承做放款平均利率1.861%

升息發威,央行公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高,新承做放款加權平均利率1.861%,其中最受市場關注的新增購屋貸款,金額逆勢成長至624.81億元,創今年以來新高,月增156.67億元;利率也再上揚至2.101%,前高為2008年1...

2023-06-26
FBS 編輯部
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宏普拿下青埔「地王」明年趁勢推 談三都驚人漲幅應出現盤整

宏普拿下青埔「地王」明年趁勢推 談三都驚人漲幅應出現盤整

宏普(2536)近年在桃園有不少土地,第三季也將推出百億大案,總經理游武龍表示,雖然政府再祭出打炒房政策,但以房價來說「會漲的地方還是繼續漲,不會動的就盤整」。他最看好的也是七都中的新北、桃園、新竹,房價整體趨勢還是往上走,也談到,北市房價...

2023-06-21
FBS 編輯部
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台中建商吃下知名日料老店 熄燈時間點曝光

台中建商吃下知名日料老店 熄燈時間點曝光

位處十甲東路、樂業路口的「江屋日本料理東區店」,日前由上櫃建商坤悅開發(5206)以總金額約9.08億元買下,換算每坪單價破百萬元。據坤悅開發總經理特助尤燕麗指出,由於店家與原地主租約還有半年左右時間,新案最快在明年初登場。

2023-06-21
FBS 編輯部
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霸氣製鞋廠出手 豪砸現金1.8億住進台中白派豪宅

霸氣製鞋廠出手 豪砸現金1.8億住進台中白派豪宅

以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」,近期揭露一筆大額交易,高樓層2戶以總價1.85億元售出,拆算車位單坪價來到63.7萬元,創下社區單、總價新高。專家表示,該筆交易總價雖破億,但以其單價6字頭,且附帶裝潢,CP值高。

2023-06-21
FBS 編輯部
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裝潢石材自己挑 全台第一家奢石美學館正式開幕

裝潢石材自己挑 全台第一家奢石美學館正式開幕

「把石材當藝術品來賣」是承豪石材董事長陳博崑有別於傳統石材業者的想法,在新北市八里石材一條街上,也有兩館占地千坪的展銷場,而來自同家族在八里也開出第一家奢石美學館「M Museo慕尚石材美學館」,運用500坪空間將石材一塊一塊如畫作般展示,...

2023-06-21
FBS 編輯部
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房東面色鐵青    北市店面交易雪崩式年減5成

房東面色鐵青 北市店面交易雪崩式年減5成

依據實價資料,今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆,比去年同期134筆少了50.7%,今年成交量砍半,平均成交單價差異不大,今年平均每坪129.1萬元,比去年127.1萬高2萬元,顯示疫情對市場干擾大幅降低許多,但諸多商圈尚未恢...

2023-06-21
FBS 編輯部
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300億租金補貼年齡下修至18歲    可不提供房東身分證

300億租金補貼年齡下修至18歲 可不提供房東身分證

內政部今(21)日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會,行政院、內政部、營建署等部會長官共同出席,宣布300億元中央擴大租金補貼專案,7月3號正式開辦,採隨到隨審制度,一路到明年12月31號都能申請。內政部長林右昌表示,租金補貼...

2023-06-21
FBS 編輯部
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300億租金補貼年齡下修至18歲    可不提供房東身分證

300億租金補貼年齡下修至18歲 可不提供房東身分證

內政部今(21)日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會,行政院、內政部、營建署等部會長官共同出席,宣布300億元中央擴大租金補貼專案,7月3號正式開辦,採隨到隨審制度,一路到明年12月31號都能申請。內政部長林右昌表示,租金補貼...

2023-06-21
FBS 編輯部
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300億租金補貼年齡下修至18歲    可不提供房東身分證

300億租金補貼年齡下修至18歲 可不提供房東身分證

內政部今(21)日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」記者會,行政院、內政部、營建署等部會長官共同出席,宣布300億元中央擴大租金補貼專案,7月3號正式開辦,採隨到隨審制度,一路到明年12月31號都能申請。內政部長林右昌表示,租金補貼...

2023-06-21
FBS 編輯部
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鄉林建設連2年虧損 賴正鎰:力拼今年轉虧為盈

鄉林建設連2年虧損 賴正鎰:力拼今年轉虧為盈

上櫃公司鄉林建設(5531)今日召開股東常會,111年營收13.3億元,年減逾6成,每股淨損1.41元,股東會決議不配發任何股利。鄉林股東會董事長賴正鎰一改過往大砲性格,「拜託股東們再等等」,並承諾力拼今年轉虧為盈。

2023-06-21
FBS 編輯部
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鼎固台中精華地段土地不急推 持續尋找新標的

鼎固台中精華地段土地不急推 持續尋找新標的

鼎固-KY(2923)深耕上海房市多年,商場辦公室經營,在去年受到上海封控所波及,影響較大,但所幸無爛尾樓的情況發生,總經理張能耀指出,在住宅銷售上去年還是有完成目標,因此對公司整體影響較小,至於在台中精華地段的千坪土地,則還在設計規劃中,...

2023-06-20
FBS 編輯部
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第二戶限貸打到換屋族? 永慶葉凌棋:反而對預售屋有利

第二戶限貸打到換屋族? 永慶葉凌棋:反而對預售屋有利

央行上周出其不意的祭出第五波房市管制措施,調降六都加新竹第二戶貸款成數至7成,引起擔憂此舉是打到換屋族,而永慶集團業務總經理葉凌棋今(20日)回應,認為是影響不大,並且反而對採分期付款的預售屋有利,消費者有時間充分去準備,至於今年房市推出整...

2023-06-20
FBS 編輯部
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新北市首季預售屋實登   三重區連兩季奪冠

新北市首季預售屋實登 三重區連兩季奪冠

新北市112年第1季預售屋實價登錄,共計揭露2,894件,總成交金額505.7億元,相較上季,全市總交易量及成交金額分別減少1.4%、增加1.8%。其中值得注意的是,三重區申報件數838件、成交總金額157.5億元,皆為全市之冠,且已連續兩...

2023-06-20
FBS 編輯部
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國產署12宗地上權招標案    底價18.6億

國產署12宗地上權招標案 底價18.6億

國產署公告12宗地上權招商,權利金底價合計18.6億元,面積合計4.6公頃。其中以臺中干城車站商業區土地最受矚目,底價5.6億元;另外台北松山區住宅區土地鄰近小巨蛋,雖僅117坪,但底價也破億,另外高雄岡山、仁武也有土地受到看好,預計8月7...

2023-06-20
FBS 編輯部
富比士地產王 AI 助理
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