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股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷
2026-01-29
洪麗馨

股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷

股市屢飆新高,當前已達3萬點水準,過去股市紅利創造出充沛的市場資金,常見轉入房地產,如今卻呈現「股房分離」兩樣情,據統計,國安基金自去年4月進場後,直至年底這段時間雙北推出的新案,僅8案見完銷,案場多見單周交易掛蛋,與來客個位數的慘況,專家指出,新的一年若無房產大利多刺激,恐進一步演變為「賣房買股」的窘境。

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力推小宅貼大磚成豪宅 建材大老曝建商這舉動反而成商機

力推小宅貼大磚成豪宅 建材大老曝建商這舉動反而成商機

在業界擁有高市佔率的冠軍建材(1806),經過三年時間研發,今(28)日宣布成功開創出第一個國產的大尺寸磁磚「瓷藝中板」,強調以天然石材1/3的價格即可擁有,董事長林榮德指出,小宅已成趨勢,用大磁磚讓視覺空間感更大,也看好越來越多建商經營品...

2023-08-28
FBS 編輯部
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米其林必比登揭曉 北市45家入榜、夜市小攤需月扛上萬租金

米其林必比登揭曉 北市45家入榜、夜市小攤需月扛上萬租金

平價版美食指南,必比登推介名單揭曉,今年台北市共有45家店入榜,其中有3家都位在萬華區華西街,可謂台北市平價美食密度最高地段,房仲業者即揭露該商圈每坪租金最高在3千元、夜市攤位需月扛上萬租金,其他入榜的夜市,南機場夜市、士林夜市、延三夜市每...

2023-08-28
FBS 編輯部
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水湳地上權啟動招商 兩大百貨龍頭現身說明會

水湳地上權啟動招商 兩大百貨龍頭現身說明會

台中市政府經發局今(28)日舉辦台中水湳經貿園區經貿段6、8地號招商說明會,吸引新光三越、遠東百貨、寶成集團、統一超、太子建設、興富發建設等知名大廠到場,初估全案總投資金額將超過250億元。

2023-08-28
FBS 編輯部
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中和保二總隊都更新增467戶社宅     預計2028完工

中和保二總隊都更新增467戶社宅 預計2028完工

位於新北市中和區的內政部警政署保安警察第二總隊基地辦理都市更新,8月25日通過都更大會審議,除了公有土地分回做社會住宅,基地符合都更二箭條件,可再提高基準容積,回饋社會住宅,總計可提供467戶社宅,預計2028年完工。

2023-08-28
FBS 編輯部
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7月房貸餘額年增連2升  央行:不代表房市反轉

7月房貸餘額年增連2升 央行:不代表房市反轉

中央銀行25日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額,購屋房貸餘額達9兆6,164億元,較上月增加526億元,餘額再創歷史新高,年增率曾一度連14個月下滑,但近2個月卻不降反升,擴大為4.73%,罕見出現連二月走揚。

2023-08-28
FBS 編輯部
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同淪虧損風波! 台版「碧桂園」屋主2年賠百萬出場

同淪虧損風波! 台版「碧桂園」屋主2年賠百萬出場

中國房地產巨頭「碧桂園」因無法支付到期的公司債債息,陷入違約危機,台灣也名為「碧桂園」之社區,僅短短2年內出現多筆賠售交易,不過端看賠售金額分別都在新台幣百萬元以內,可說是「小巫見大巫」!

2023-08-28
FBS 編輯部
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農曆7月裝潢該不該停工? 專家傳授招數免煩惱

農曆7月裝潢該不該停工? 專家傳授招數免煩惱

時值農曆七月,不少人忌諱傳統民俗禁忌,不論買房、買車或是喬遷裝修皆不適合,就有網友於臉書社團中詢問自家裝潢動工卡到農曆七月,是否該停工?專家則建議,有疑慮的民眾可留意開工前通風、完工延後、家具不靠牆以及入厝時機等幾個項目,居家工程可持續進行...

2023-08-25
FBS 編輯部
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上半年買氣最旺的雙捷運交會站 平均一天就賣出逾1間房

上半年買氣最旺的雙捷運交會站 平均一天就賣出逾1間房

捷運周邊的房市擁有相當交通便利性無可取代,也成為購屋熱點,若能一站搭兩線,便利性更加倍,房仲業者據實價登錄資料,盤點上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現,發現以捷運新埔站交易量254件奪冠,價格則以頭前庄站平均3字頭房價最親民...

2023-08-25
FBS 編輯部
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台經院景氣動向分析    未來半年不動產景氣持續看壞

台經院景氣動向分析 未來半年不動產景氣持續看壞

台經院今天舉行景氣動向記者會,7月製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點同步走揚,並指出景氣最壞時刻已過,但中國大型房地產開發商出現流動性問題,加劇金融市場風險,必須持續留意。

2023-08-25
FBS 編輯部
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台灣房市會不會爆雷? 專家提數據指房貸違約率世界最低!

台灣房市會不會爆雷? 專家提數據指房貸違約率世界最低!

台灣房市崩壞的機率有多少?從銀行的不良貸款率、違約率高低通常可看出端倪,代表著金融業與房地產市場的穩定度,馨傳不動產智庫執行長何世昌今(25)日即以數據指出,台灣不良貸款率僅約0.15%,成為全球第一低,同期住宅貸款逾放比更只有0.07%,...

2023-08-25
FBS 編輯部
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買房契稅平均一件要繳4.2萬元 新竹縣「高大新」繳最高

買房契稅平均一件要繳4.2萬元 新竹縣「高大新」繳最高

買屋時需要繳交的契稅,今年第一季購屋人平均一件要繳納稅金4.2萬元,其中全台最貴的是新竹縣的5.2萬元,高雄市5萬元,新北市也是接近5萬元,而房價最高的台北市反而契稅較低,平均4.6萬元,通常契稅較高的區域,也是房屋稅較重的區段。

2023-08-24
FBS 編輯部
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不到兩個月完銷今年還有! 去年完銷破百件、今年異軍突起

不到兩個月完銷今年還有! 去年完銷破百件、今年異軍突起

據市調統計,去年北台灣在當年度進場並且完銷的新建案超過100個,而今年截至7月底,北台灣共有159個總銷10億元以上的住宅建案進場銷售,但以實價登錄已全數揭露完畢,大於或等於建案可售戶數的「確認完銷」案,僅為雙北的4筆建案。

2023-08-24
FBS 編輯部
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住盟提6大主張   盼總統候參選人提住宅牛肉政策

住盟提6大主張 盼總統候參選人提住宅牛肉政策

社會住宅推動聯盟今24日提出「2024總統大選民間版社宅政策白皮書」,提出6大建議,包括建立社宅多元興辦模式、增闢財源以落實可負擔租金、社宅營運應以地方為主而中央為輔、推動社宅居住福利計畫、社宅入住採用「輪候制」、通盤檢討包租代管機制,盼3...

2023-08-24
FBS 編輯部
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五大銀新承做降點創新低    企業投資、建築貸款雙減為主因

五大銀新承做降點創新低 企業投資、建築貸款雙減為主因

央行公布7月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.898%,較6月的1.903%,下降0.005個百分點,其中資本支出貸款金額為540.08億元、月減165.33億元;央行表示,主要為企業投資減少,加上部分地方政府興建社會住宅,反映在利率呈現...

2023-08-24
FBS 編輯部
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企業投資不動產新方向    收益型不動產效益高

企業投資不動產新方向 收益型不動產效益高

近年個人理財盛行「被動收入」的觀念,同樣的在企業間也開始貫徹這樣的觀念,企業除深耕本業營收獲利外,也將投資目光放在具創造被動收入的不動產資產上,這樣的觀念,稱之為「投資收益型不動產」;收益型不動產不但可帶來穩定租金收益的現金流,中長期來看也...

2023-08-24
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點