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股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷
2026-01-29
洪麗馨

股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷

股市屢飆新高,當前已達3萬點水準,過去股市紅利創造出充沛的市場資金,常見轉入房地產,如今卻呈現「股房分離」兩樣情,據統計,國安基金自去年4月進場後,直至年底這段時間雙北推出的新案,僅8案見完銷,案場多見單周交易掛蛋,與來客個位數的慘況,專家指出,新的一年若無房產大利多刺激,恐進一步演變為「賣房買股」的窘境。

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國土管理署正式亮相  納入國土規劃與都市發展

國土管理署正式亮相 納入國土規劃與都市發展

立法院年中修法通過內政部組織改造,明定內政部設5個次級機關;今(20)日原本為營建署改組的國土管理署與國家公園署正式揭牌,營建署名稱正式走入歷史,布達典禮由內政部部長木林右昌頒授任命令並將印信交予國土管理署署長吳欣修與國家公園署署長陳茂春。

2023-09-20
FBS 編輯部
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永春「超強釘子戶」 20多年換來「這鄰居」1300萬翻新

永春「超強釘子戶」 20多年換來「這鄰居」1300萬翻新

位於北市永春捷運站旁的都更案「森業永春」,與士林文林苑同為北市著名都更案,在歷經20多年頭,如今堅持不參與都更的釘子戶舊宅,已被包圍在三棟聳立的高樓之間,而近日不同的是,老宅外觀已悄悄搭上鷹架,將由這「鄰居」出手1300萬元拉皮翻新。

2023-09-19
FBS 編輯部
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說好的居住正義呢?   房價年年創高、社宅進度僅22%

說好的居住正義呢? 房價年年創高、社宅進度僅22%

立法院國民黨團掀開民進黨政府高喊居住正義的口號,說好的20萬戶社會住宅,僅有4萬戶。民眾面對高房價、高物價、低薪的問題,執政黨根本束手無策,只能用大內宣粉飾太平,居住根本不正義。

2023-09-19
FBS 編輯部
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頂客族需注意!沒生小孩、一方過世房產「他們」共同繼承

頂客族需注意!沒生小孩、一方過世房產「他們」共同繼承

近期繼承移轉屢創新高,光是上半年全台繼承移轉就有3.85萬棟,創下統計以來同期新高,也較去年同期大增21%,讓不少人直呼買不起房不如等房比較快,但地政士近日就揭露一案例,引發網路熱議,原來夫妻沒有生小孩,一方過世後,房產竟不是直接由另一方繼...

2023-09-19
FBS 編輯部
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泰豐自辦市地重劃區正式動工 張善政:創造三贏、帶動中壢發展

泰豐自辦市地重劃區正式動工 張善政:創造三贏、帶動中壢發展

桃園市長張善政今(19)日出席「泰豐自辦市地重劃區既有建築物拆除工程動工典禮」;早年泰豐輪胎設廠,多年來隨著中壢地區的發展,泰豐輪胎也於觀音設置新廠,生產能量隨之轉移,而騰空的中壢廠舊廠土地則推動自辦市地重劃。桃園市長張善政致詞時表示,期望...

2023-09-19
FBS 編輯部
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老宅多危老都更急需加速 專家曝年輕人不願從事「3K產業」

老宅多危老都更急需加速 專家曝年輕人不願從事「3K產業」

全台人口老化快速,屋齡同樣也急速上升,全台逾50年老宅超過百萬戶,近期建案工安問題層出不窮,國際上也有摩洛哥百年強震、土耳其、敘利亞等地都發生地震房屋嚴重倒塌,結構專家即指出,相同的地震發生在台灣,不用說震央在台北,只要是在東部,老屋比例高...

2023-09-18
FBS 編輯部
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囤房稅明年上路   多屋族節稅要注意三大細節

囤房稅明年上路 多屋族節稅要注意三大細節

囤房稅2.0版預計將於2024年7月上路,雖然還有近1年的時間,但對於多屋族的房東要迎戰囤房稅2.0不可不慎,尤其房東並非「當然減稅」,根據財政部釋出的草案中,節稅就藏在三大細節中。

2023-09-18
FBS 編輯部
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國產公布集團碳競爭策略 徐蘭英:2050淨零碳排

國產公布集團碳競爭策略 徐蘭英:2050淨零碳排

8月碳權交易所上路,永續、淨零減碳已成不可逆的趨勢,混凝土大廠國產(2504)今(18)日由董事長徐蘭英宣布,將超前部署至2050年,目標完成碳中和淨零碳排,並持續創新研發,除了全集團已獲得英國BSI的碳盤查國際認證、碳礦化混凝土也獲得CE...

2023-09-18
FBS 編輯部
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高鐵台南特定區約10公頃土地招商    多家廠商表現高度興趣

高鐵台南特定區約10公頃土地招商 多家廠商表現高度興趣

第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路臺南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」招商,日前舉辦招商說明會,共吸引超過20組投資人與會,包括開發商、壽險業飯店業者及零售百貨業等投資人,全案採50年地上權,土地面積高...

2023-09-18
FBS 編輯部
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以總價承攬套路專詐裝修小白 開工施作擺爛再巧妙避開詐騙

以總價承攬套路專詐裝修小白 開工施作擺爛再巧妙避開詐騙

網路上各種疑難雜症都可以發問尋求協助,但新北就有一對準新人在臉書社群發問,尋找廠商進行翻修浴廁、更新廚具等工程,但在簽約後並陸續給付近50萬工程款後,施工出現拖延還找不到人,專家就提醒,裝修蟑螂常常以總價承攬等養套殺手法,引導裝修小白掉入陷...

2023-09-15
FBS 編輯部
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新光三越鑽石塔加入東區戰場 小宅買租單價都成雙冠王!

新光三越鑽石塔加入東區戰場 小宅買租單價都成雙冠王!

東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後,睽違17年再度迎來新百貨!正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」,即將試營運,將有100家品牌進駐,為東區發展再增添遠景,而東區商圈周邊的小宅,不管...

2023-09-15
FBS 編輯部
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基泰事件延燒   北市府快速修訂施工損鄰爭議處理規則並即刻實施

基泰事件延燒 北市府快速修訂施工損鄰爭議處理規則並即刻實施

基泰建設在台北市的基泰大直建案施工不慎,導致鄰近民宅傾斜下陷,引發各界開始回頭檢討《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》,其中最大爭議點在於,台北市的規則當中,沒有納入第三方勘查鑑定機制,導致建商「球員兼裁判」的窘境。

2023-09-15
FBS 編輯部
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個人土地與建商合建分屋視同售地   30日內須申報房地合一稅

個人土地與建商合建分屋視同售地 30日內須申報房地合一稅

房地合一新制自2016年上路,並於2021年7月起進入房地合一2.0,台北國稅局指出,個人以適用房地合一稅制的土地與建商合建分屋,若換回房屋價值低於換出土地價值,而取得建商給予的差額價金,情況視同出售土地,必須在30日內申報房地合一稅。

2023-09-15
FBS 編輯部
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台中水湳上演房市奇景 新案高低價差達20萬 !

台中水湳上演房市奇景 新案高低價差達20萬 !

水湳經貿園區被視為台中下一個七期,最精華的中央公園特區,率先迎來親家、興富發、豐邑機構推案,不過觀察個案間的價差,每坪竟高達20萬以上,專家則認為,「當前水湳房市狀況可說是極其特殊」!

2023-09-15
FBS 編輯部
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中市府釋出14戶捷運共構宅 2房最低1800萬有找

中市府釋出14戶捷運共構宅 2房最低1800萬有找

台中市府交通局公告標售捷運共構案「冠德文心綻」,共釋出14戶,面積覬覦35坪~51坪,公告標售底價落在1723萬~2958萬(含車位),業界多認為價格符合市場行情、脫標機會大!

2023-09-15
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點