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股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷
2026-01-29
洪麗馨

股市飆高高、房市兩樣情!國安基金進場時期 雙北新推案僅8案完銷

股市屢飆新高,當前已達3萬點水準,過去股市紅利創造出充沛的市場資金,常見轉入房地產,如今卻呈現「股房分離」兩樣情,據統計,國安基金自去年4月進場後,直至年底這段時間雙北推出的新案,僅8案見完銷,案場多見單周交易掛蛋,與來客個位數的慘況,專家指出,新的一年若無房產大利多刺激,恐進一步演變為「賣房買股」的窘境。

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第一太平戴維斯標售台中工業區土地    工業區立體化吸投資人目光

第一太平戴維斯標售台中工業區土地 工業區立體化吸投資人目光

自2022年到2023年第3季,台中市工業不動產成交總金額(1億元以上交易)累計達356億元,其中台中工業區占地 582 公頃,為台中市面積最大且發展最成熟的都會型工業區;第一太平戴維斯受託辦理台中工業區土地公開標售,標的坐落於30米寬的工...

2023-10-24
FBS 編輯部
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桃園 5 大體育園區陸續完工啟用    這區後勢看漲享增值空間

桃園 5 大體育園區陸續完工啟用 這區後勢看漲享增值空間

繼觀音國民運動中心、楊梅體育園區啟用後,桃園市大園體育園區也將進入選址,24日舉行擇址記者會。桃園市長張善政表示,桃園現已有 5 大體育園區,其中龍潭、楊梅體育園區已完成興建,另有 12 座國民運動中心,未來也將在大園打造一座體育園區,預計...

2023-10-24
FBS 編輯部
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水湳生態段新地王誕生 大建商斥資7億元吃下千坪土地

水湳生態段新地王誕生 大建商斥資7億元吃下千坪土地

水湳經貿園區總面積廣達257公頃,共分為生態段、逢大段、創研段、廣明段與文商段等5大區塊,其中,採低密度開發、住宅用地最密集的生態段,近日出現高達7億元總價交;經查,買方為大型開發商豐邑機構關係人。

2023-10-23
FBS 編輯部
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麗寶跨足觀光產業全台布局! 與洲際酒店集團攜手打造「嘉義101」

麗寶跨足觀光產業全台布局! 與洲際酒店集團攜手打造「嘉義101」

麗寶集團旗下福容大飯店又有新作,將打造雲嘉地區最高樓,34樓的「嘉義101」,並首次與國際連鎖品牌會員數超過1億人的IHG洲際酒店集團合作,成為全台第一家voco酒店,「嘉義福容voco酒店」為麗寶買地自建,預計明年上半年試營運,並也有三層...

2023-10-23
FBS 編輯部
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土地徵收補償費爭議不斷    林右昌:查估基準會重新檢討

土地徵收補償費爭議不斷 林右昌:查估基準會重新檢討

近期龍科三期、桃園航空城都因為「土地徵收補償費」問題,躍進新聞版面,民進黨立委黃世杰23日表示,政府徵收人民土地給的補償費跟實際價格有落差,許多民眾被徵收土地房子後,拿了補償費也買不回水準相近的房子,現場更表明,下個月將會召開公聽會,要求政...

2023-10-23
FBS 編輯部
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台中品牌建商瞄準北市蛋黃區 逾2600坪首發案談成本「持平就好!」

台中品牌建商瞄準北市蛋黃區 逾2600坪首發案談成本「持平就好!」

位於北市信義區逾2600坪的稀有大基地,地理位置良好,為順天建設成功擊敗多家對手於去年2月正式簽約取得的都更大案,也為順天建設首次插旗北市都更案,預計投資金額約47億元,不過創辦人柯興樹今日卻感嘆,當時拿下此案時,原估算會賺一點,但如今遇上...

2023-10-23
FBS 編輯部
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台中神秘開發商豪砸6.6億 包下大雅千坪停車場

台中神秘開發商豪砸6.6億 包下大雅千坪停車場

受惠科學園區蓬勃發展的台中大雅區,近期揭露一筆大額土地交易紀錄,具開發商背景的陳性自然人以總價6.6億,包下雅環路一段上千坪空地,換算每坪單價近66萬元。經查,陳姓自然人為台中大型開發商,目前將持續整合持分土地。

2023-10-23
FBS 編輯部
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信義兒福A1開工動土    打造全齡友善社區示範點

信義兒福A1開工動土 打造全齡友善社區示範點

信義兒福連鎖都市更新「信義兒福A1公辦都更」23日舉辦動土典禮,基地面積約 2677坪,未來將在順天建設的打造下,將成為全齡型生態友善社區。

2023-10-23
FBS 編輯部
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台中最強商場在這! 房價漲幅超越七期、五期

台中最強商場在這! 房價漲幅超越七期、五期

台中市百貨商場、購屋中心遍地開花,不僅成為區域利多,更為房市添加亮點,觀察台中新開幕及未來將誕生的商場周邊房價,今年房價漲跌不一,位在東區的三井LaLaport年增幅12.7%居冠,反而未來將有3大商場的七期,今年房價微幅下滑2.0%。

2023-10-20
FBS 編輯部
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活化資產、擴大市佔    中石化 11 月 2 日拍賣高雄2塊近4500坪土地

活化資產、擴大市佔 中石化 11 月 2 日拍賣高雄2塊近4500坪土地

為積極擴大市占,中石化(1314)將於11月2日拍賣高雄前鎮兩塊土地,面積共4486坪,底價達32億元,高雄建商對這兩塊地興趣相當濃厚,市場預期拍賣結果會有驚喜,提早進場布局卡位。

2023-10-20
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潤泰新看好大同區積極搶進 再簽下750坪都更合建案還有3筆整合中

潤泰新看好大同區積極搶進 再簽下750坪都更合建案還有3筆整合中

潤泰新(9945)積極進攻大同區,力拼危老都更,看好台北車站周邊發展,以及未來捷運民生線通車效應,繼去年8月開始簽下大同區重慶北路、民生西路交叉口老透天,包括過去長期為全國電子重慶門市等320坪土地合建案,昨日再公告拿下寧夏夜市旁重慶北路二...

2023-10-20
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高鐵左營科技之心公辦都更案招商    引資 175 億打造科技重鎮

高鐵左營科技之心公辦都更案招商 引資 175 億打造科技重鎮

佔地近 8,000 坪,預估開發量體70,000坪、引進約175億元資金的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」,今天在高雄市副市長林欽榮親自說明中,舉行招商記者會,吸引近30家投資廠商出席參與。

2023-10-20
FBS 編輯部
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勿淪為地方政府討好建商的工具    邱顯智:囤房稅2.0由中央統一徵收

勿淪為地方政府討好建商的工具 邱顯智:囤房稅2.0由中央統一徵收

立法院財政委員會審查「囤房稅2.0」修法,時代力量立委邱顯智要求財政委員會,應併案排審時代力量所提出的「房屋空置稅條例草案」,在個人全國歸戶、多屋重稅、出租免徵與偏鄉免計等原則下,訂定由中央全國統一徵收的房屋空置稅,並表示,若中央不把囤房稅...

2023-10-20
FBS 編輯部
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便宜還不一定賣得掉 業界曝建案「快銷」關鍵

便宜還不一定賣得掉 業界曝建案「快銷」關鍵

受政府打炒房政策影響,預售屋交易持續下探,然而在多數案場一片哀嚎之際,市場仍有零星建案維持「快銷」節奏,甚至是未開案即完銷,專家分析,這些建案不一定是最便宜,但是CP值一定夠高!

2023-10-20
FBS 編輯部
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高公設成票房毒藥北市數量減 最高公設比為信義區新案達47.8%

高公設成票房毒藥北市數量減 最高公設比為信義區新案達47.8%

內政部擬進行虛坪改革,而公設的比例多寡、實坪制等,都再引發討論,高公設比的建案在房價高漲下,也成為票房毒藥,但受限基地規模,小規模的建案往往公設比較高,據市調統計,截至今年9月,北市新成屋與預售建案平均公設比為35.5%,高公設建案有減少趨...

2023-10-20
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AI 理家|房地產的探索起點